“ 城市更新，是对城市精神思考后的凝萃，是对理想生活愿景的表达，更是一种向前发展的表率力量。”在充满张力的城市空间，部分脏乱差的城中村、厂房、私房等，成了美好城市的伤疤。
徐州亦如此，为了消除伤疤，建设更美好的城市界面，徐州加快了更新这关键而坚实的步伐。
其中，拆迁便成了亟待解决的重点更新内容之一。近年来，徐州老城区迎来了一股拆迁潮，居民们喜笑颜开。
而徐州，也因此迈出了描绘新蓝图的脚步。
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2022年5月7日，徐州云龙区政府发布了2条征地公告。
关于店子社区的征收，主要是用于云苑路北延一期工程的建设。而该工程已经被列入今年的城建重点工程计划中。
根据规划，云苑路北延一起工程范围为城东大道至杨山路，长约2.9公里。一期实施城东大道至纬一路，长约700米，红线宽度30米，双向四车道。包含道路、交通、雨污水、管线综合、路灯及景观绿化等工程。
今年完成形象进度建设。
而对土山寺、乔家湖、长山社区的土地征收，则是用于翠屏山片区开发建设。
2022年4月，徐州市云龙区政府曾发布了关于《徐州市云龙区2022-01号土地征收成片开发方案》，该方案主要涉及大龙湖街道、翠屏山街道、大郭庄街道，包括3个片区。片区范围总面积为253.8336公顷（约3807.5亩），拟征收集体土地面积93.7595公顷（约1406.4亩）。
实施计划：项目从2023年开始实施，进度逐年递增，进度最迟至2027年完成项目进度的100%。详情：
1、坝山片区
片区位于徐州市云龙区翠屏山街道、大郭庄街道。拟成片开发范围总面积46.6197公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
2、经十路小学片区片区位于徐州市云龙区大龙湖街道。拟成片开发范围总面积26.0574公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
3、崔庄片区片区位于徐州市云龙区大龙湖街道。拟成片开发范围总面积181.1565公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
022022年5月10日，陇海铁路北（烟厂）片区房屋征收补偿方案发布。征收范围——苏山河以东、苏丁南路以南、西三环快速路以西、陇海铁路以北（土地四至范围以勘测界定图为准）。
本次征迁范围不小，地块周边有苏山小学、西苑中学城北中学，第三十八中学、汉城水上乐园等。
征收补偿方式——可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换安置房屋地点——陇海铁路北（烟厂）片区地块定销商品房（期房），地址位于陇海铁路北（烟厂）安置房地块，这应该算是就地安置了。
03云龙区又要有一地被列入拆迁计划内了！近日，有市民在网上咨询：云龙区郭庄路南，铁道南边的徐州市水利机械厂宿舍，是否有棚户区改造计划？
对此，官方回复到：经办事处工作人员到街道建管办了解，郭庄路南，铁道南边的徐州市水利机械厂宿舍，目前正在制定征收计划。
在之前的消息中就曾提到过该地涉及棚户区改造。除此之外还有骆驼山锻压设备厂宿舍、津浦路沿线(铜山路-和平路段) 、小刘庄改造项目、铁路冷库北改造项目、铁新后街两边改造项目；6个项目总征迁户数约1409户，征迁面积约15万㎡；其中住宅户数约1404户，住宅面积约14.2万㎡。
除此之外，小编在查阅政府领导信箱时还发现，徐州很多地方近期有无拆迁计划均得到官方回复，一起来看看。云龙区
5月6日，有市民在云龙区领导信箱询问，上店子今年会征收吗？
官方回复：店子片区未列入2022年徐州市房屋征收实施计划。
5月14日，有市民在云龙区领导信箱询问，请问大龙湖街道两山口村是否拆迁，2022年有拆迁计划吗？
官方回复：两山口暂时还没有列入今年的征迁计划。
泉山区
3月19日，有市民在泉山区领导信箱询问，请问徐州市矿山路34号铸造厂有无拆迁计划？
官方回复：经咨询了解，矿山路34号铸造厂2022年无房屋征收计划。
3月23日，有市民在市政府领导信箱询问，您好，泉山区黄河新村大部分老楼楼龄已超过35年，外墙损坏，屋顶楼面裂缝漏水，请问有机会拆改吗？
官方回复：经咨询了解，和平街道办事处黄河新村2022年无拆迁计划。
3月29日，有市民在泉山区领导信箱询问，请问今年的棚户区改造是否有王窑村？
官方回复：经咨询了解，湖滨街道办事处王窑村2022年无房屋征收计划。
4月18日，有市民在泉山区领导信箱询问，湖滨新村136号楼是否最近有拆迁计划？最近看到的和平路西延工程会涉及本小区。
官方回复：经咨询了解，湖滨街道办事处湖滨新村136号楼2022年无拆迁计划。
5月13日，有市民在泉山区领导信箱询问，之前听闻说矿山南村老小区改造，却一直未见实行，特意咨询一下，1.矿山南村还改造么？2.如果改造的话，有确定时间么？3.二环路西的矿山南村还改造么？
官方回复：经咨询了解，和平街道办事处矿山南村2022年无拆迁计划。
铜山区
4月18日，有市民向铜山区领导信箱询问：大学路吴楼村还有拆迁计划吗?
官方回复：吴楼村已列入2022年征收计划，具体征收时间以征收公告为准。
4月28日，有市民向铜山区领导信箱询问：利国镇磨山村2022年是否有拆迁计划?
官方回复：经调查了解，墓山村2022年暂无拆迁计划。
4月30日，有市民向铜山区领导信箱询问：今年汉王镇北望村是否有拆迁计划?
官方回复：北望村目前没有拆迁计划。
4月30日，有市民在铜山区领导信箱询问，铜山二堡阳光豪庭附近什么时候能拆迁？
官方回复：目前二堡社区阳光豪庭附近尚未列为2022年度重点工程项目。
贾汪区
4月13日，有市民在贾汪区领导信箱询问，大吴街道程楼村有没有拆迁计划？
官方回复：关于您反映的大吴街道程楼村拆迁问题，目前贾汪区政府暂无拆迁计划，如有拆迁计划会通过政府官网发布，请及时关注。
丰县
5月8日，有市民在丰县县领导信箱询问，请问大庆路城北九巷的拆迁计划是哪年？什么时候拆迁？
官方回复：经核实，根据主城区城市建设规划，该处暂未列入搬迁计划。
5月10日，有市民在丰县县领导信箱询问，2022年丰县凤城街道枌榆社区王大庄有相关拆迁计划吗？
官方回复：丰县凤城街道枌榆社区王大庄目前没有拆迁计划，如有拆迁计划社区会通知您。
沛县
3月15日，有市民在沛县领导信箱询问，二堡啥时候能拆迁？
官方回复： 经了解，目前汉兴街道二堡村没有拆迁计划。
4月10日，有市民在沛县领导信箱询问，西外环腾飞小区西边的汉兴街道张桥和苗庄有拆迁规划吗？
官方回复：经了解，目前汉兴街道张桥和苗庄村没有拆迁计划。
5月7日，有市民在市政府领导信箱询问，2022韩楼有拆迁计划吗？
官方回复：经过与湖西农场工作人员联系了解情况后，2022年韩楼村暂时没有拆迁计划。
（注：以上具体征迁信息以政府公布为准）
无论是征迁还是改造，都是一座城市发展进程中不可避免的阶段，其最终目的都还是为了徐州人民能够提升幸福感。目前，徐州仍有部分地块待开发，你最看好谁？
肖庄地块
据2022年城建重点工程项目清单显示：位于徐州云龙湖旁边的肖庄地块将启动建设徐州中心项目，该项目总建筑面积约50万平方米，配有特色书店、教育培训等功能设施，建设周期为2022-2024年，今年规划建设进度为进行基础施工。
之前在2021年的时候有网曝该地块建设项目效果图，一起来看看。
烟厂北地块
在2021年土地推介手册中，该地块就曾被推荐过。当时的地块信息显示：容积率1.8-2.0、建筑高度≤54米、规划建设住宅/幼儿园/商办。
从位置来看，距离地铁1号线和3号线的换乘站徐州火车站站不算远。地块西侧有三院，东侧有苏宁复兴广场，周边还有鼓楼小学、第33中学等。
夹河街B地块
在2021年土地推介手册中，同样备受关注的还有夹河街B地块，该地块在淮海西路北、西安北路西、苏堤北路东，属于金鹰二店商圈。
中山饭店地块
距离市中心更近的中山饭店地块也是比较受关注的，靠近彭城广场商圈、地铁1号线、2号线，配套醇熟。
徐矿大院地块
位于淮海西路南、煤建路西的徐矿大院地块，据之前的信息，该地块为建筑高度≤100米的商办地块，目前该地块暂时为临时停车场。
结语：
“城市更新”，不仅为居民带来生活更新转变，还将成为一个城市全新的发展机遇：经济跃升、城市功能、产业更新，在多个方面推动城市能级的提升。
一个不断更新的城市，就像拥有着生命的有机体，有着迷人的面貌和强健的体魄，也有着无限可能的内在活力。
徐州的“城市更新”，正是致力于给人们创造这一切。
综合：爱徐州、徐视第一房产、彭城房产、
