有粉丝在后台问聊宅小编关于微信朋友圈盛传郑州限购松绑一事——”今天郑州市房管局已经开始，不论年龄和毕业年限，只要有本科以上毕业证，和公司一年以上劳务合同，外地户口、不查社保纳税。“
表达的意思大致是郑州限购松绑了，关于这个流言从郑州11月末发布人才政策后就开始盛传，一些人只是来表明自己预测的对进而树立自己在业内的威望，而有一些人却在谣言盛传之后坐收利益，那么究竟这些言传有几分真假呢？
先说真的：所谓无风不起浪，这件事本身确实存在，学历为门槛，首套房为硬性标准，是否有足够的买房资金才是第一购买力，只要你达到这三项标准且想留在所在的城市，你就是受益人，想买就可以买，本科生不再有毕业年限限制，和社保、个税要求。
但是你能说这是调控松绑？开什么玩笑，这是留人政策，调控依然存在，只不过ZF爱惜人才，在调控的基础上，给予人才以福利。有兴趣可以点击查看聊宅小编之前推文：解读郑州“揽人计划”狂欢的背后：购房门槛低不代表限购解开！
比如说，小A和小B，都是来郑工作者，不具有郑州市户口，但两人打算结婚买房，A大专毕业，B本科毕业，着急结婚着急买房，A想结婚想买房，但依然不能买，调控政策还在，而他就是被调控住的一类。好着急，怎么办？看到这个政策后，A茅塞顿开，就以B的名义去买房，B本身是被调控的，但是符合了留人计划，所以就按青年才俊的标准来，但首套房的限制仍是红线。
另外，据了解，关于最新留人政策的执行性文件正在走审核程序，各个大厅目前正在做流程测试准备，现在仅仅是内部会议安排和讨论，具体流程正在修改中，窗口也在加紧设置培训，如果下周一切准备就绪并市人才办批复后，会挂网公布，预估这一政策要到2018年元旦过后才开始实施。
限购限贷本身就挡住了一部分刚需买房者，而自17年年中兴起的全国抢”人才“大战在巧妙的给刚需人才站台，包括武汉、济南、长沙、广州、东莞，我们也不能把人才挤出去留给别人呀。
城市之间“抢人大战”已经愈演愈烈，城市竞争就是人才的竞争，以落户、现金补、住房等作为筹码吸引人才，但不可否认在吸引人才的同时或许会给炒房客钻了空子，但你不能说这是在变相的松绑调控，房子是用来住的，不是炒的，这次认真的！我们期待以后会有越来越完善的政策既能留住人才，又能打击炒房客！
最后，抛出一个大家关注的话题，欢迎留言表达看法。
“
你认为2018年郑州楼市限购会松绑吗？
”
附：郑州市青年人才首次购房补贴及非郑户籍人才购房常见问题解答
1、符合青年人才首次购房补贴条件，现在能申报购房补贴吗？对购房时间有什么要求？
答：按照全市统一部署，青年人才首次购房补贴工作的申报受理从2018年1月1日正式开始。购房网签时间必须是在我市人才政策发布之后，即在2017年11月23日（含）以后。
2、符合条件的人员购买二手房是否可以享受购房补贴？
答：可以享受购房补贴。
3、外地学生毕业后在郑工作，现户口仍落在郑州某学校集体户口，能否享受购房补贴？
答：根据郑政办〔2017〕130号文件，符合规定学历和毕业时间的人才，在毕业后三年内落户郑州或是已是我市户籍未迁出户口的，可以按规定享受补贴。郑州某学校的集体户口，属于郑州户籍的一种，只要满足其他申请条件就可以申请购房补贴。
4、本科毕业在郑州工作，之后读全日制硕士研究生，毕业后再次在郑州工作，购房能再次享受硕士研究生购房补贴吗？
答：根据政策规定，住房补贴的发放实行一次性原则。如果已按照现有学历申领了青年人才首次购房补贴，在学历变动后将不能再次申请补贴，也不能申请因学历不同而形成的补贴差额。
5、是否需要同时具备非郑州户籍人才购房政策中所规定的学历和职称或职业技术资格条件，才能按该政策购房？
答：按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，已具备其他条件的人才，只要符合全日制本科（含）以上学历、副高级（含）以上职称、高级技师（含）以上职业技术资格三个条件中的任意一个，即可按规定购买住房。
6、如何理解首次购房？
答：此前在我市范围内没有购房记录，本次购房即为首次购房。
7、夫妻双方婚后于2017年11月23日之后购买房子，房产证上是配偶的名字，本人满足其他申报补贴条件，能否申报购房补贴？
答：不可以。按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人。
8、夫妻双方均为博士或硕士，满足申领购房补贴条件的，首次购一套房是否可叠加申领两份补贴？如果一方已首次购房享受购房补贴，另一方再购名下第一套房是否算首次购房？能否再次申领购房补贴？
答：按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，夫妻双方均符合条件的，只能享受一次补贴，因此无法叠加申领两份补贴。如果一方已首次购房并享受购房补贴，另一方再购自己名下第一套房，该种情况已经不属于申请人及家庭成员（含配偶及未成年子女）首次购房的范畴，不能再次申领购房补贴。
9、所有类别人才都能享受购房补贴吗？购房时间是否必须在2017年11月23日之后？
答：只有符合郑州市青年人才首次购房补贴发放条件的才能享受补贴，并且购房网签时间必须在2017年11月23日（含）之后。
10、购房补贴是先购房再申请还是申请后再购房？青年人才先购房后毕业，能否享受购房补贴？
答：按照郑政办〔2017〕130号文件的规定，申领补贴条件之一就是“在我市首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证”，因此应当先购房后申请。青年人才先购房后毕业，可以在符合青年人才首次购房补贴发放条件时申领购房补贴。
- End -
▼
本文版权归【聊宅】所有，转载请注明来源。
