我国城市发展正经历着从“建设”向“运营”的深刻转型。
11月30日至12月1日，由中国经济时报社主办，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（简称“蕾奥规划”，300989）与国研经济研究院（以下简称“国研院”）联合承办的“经济前瞻论坛2024年会之‘中国式现代化中的城市发展和管理’暨首届城市运营产业生态论坛”在北京隆重召开。在“十四五”规划圆满收官，“十五五”规划蓄势待发的关键时期，此次论坛聚焦城市运营，旨在为我国城市发展注入新动能，开启高质量发展的新篇章。
作为城市运营领域的先行者，蕾奥规划董事长王富海从城市高质量运营角度进行了主题演讲，深度剖析了新质生产力、城市运营与高质量城市发展之间的紧密联系，并分享了由国研院与蕾奥规划共同编制的《中国城市运营指数报告（2024）》核心观点。
探索城市运营新境界，共筑高质量发展未来
王富海董事长指出，新质生产力是城市高质量发展的核心动力，而城市运营是实现城市高质量发展的重要路径。《中国城市运营指数报告（2024）》的核心包括五大领域——“稳定收入、优化要素、盘活资产、服务民生、智慧治理”，以及八大要素——“人、地、财、产、技、数、政、文”，城市运营指标体系，标杆城市总体评估结果分析以及案例库搭建等内容，不仅为城市的高质量发展提供了有力支撑，更为城市运营领域的发展指明了方向。
此外，在此次论坛上，蕾奥规划、国研院等联合发起方，集合城市运营领域的头部探索实践者以及有意愿进入这一领域的生态伙伴，共同发起“城市运营生态伙伴计划”。还分别从“城市运营决策辅助、产业数字化治理、低效资产盘活、探索城市新消费、激发公园新价值”等角度，发布了“城市运营诊断及一体化解决方案”“产业蕾达”“资产管理与创效平台”“乐城计划”“公园宇宙”5大产品。
蕾奥规划副总经理蒋峻涛表示，“城市运营生态伙伴计划”的核心内容是聚集新技术应用、新场景创造、新商业模式探索三个方向，通过资源整合、技术创新和生态协同，构建一个以“智慧化、生态化、协同化”为核心特征的城市运营体系。
蕾奥规划前瞻布局，驱动城市发展新动力
事实上，蕾奥规划很早就对城市运营进行了深入思考。早在2021年蕾奥规划于深交所创业板上市前，董事长王富海和他的团队就正式提出了“城市运营”理念，并将其作为公司的“第二曲线”。随着城市发展由建设时代逐步迈向运营时代，蕾奥规划也实现了从过去单一的城市规划设计，转为城市规划、城市运营、智慧城市三位一体的服务体系。
在城市运营业务方面，蕾奥规划已经形成了一体化综合咨询解决方案、项目运营管理、土地资源盘整、项目策划与研究、投融资解决方案、产业研究与咨询等全方位服务体系。并且，蕾奥规划通过与各细分领域专业公司的合作，搭建城市运营的生态平台，提高为客户的综合服务能力，进一步增强公司的市场竞争力。
比如，为破解中国城市存量时代下的产城融合开发、园区运营招商难题，蕾奥规划与中科产发（深圳）运营服务有限公司共同打造了科创及产业运营平台——深圳市中科蕾奥产业投资发展有限公司。该平台于11月初正式成立，主要聚焦城市运营中的产业投资与运营，致力于构建蕾奥城市运营体系下的产业项目“投、融、建、管、退”各个环节服务能力。
不仅如此，今年9月份由蕾奥规划牵头设立的“城市运营实验室”正式开馆。该实验室是国内首家专注于城市运营领域的创新载体，承载了城市运营理念的价值宣传、思想碰撞、活动路演、创新场景孵化等多项功能，开创引领了城市运营的理论新篇。
为进一步推动城市运营理念的落地实施，蕾奥规划还积极筹备并发起“城市运营产业联盟”。该联盟汇聚了政府、企业、资本、高校等多方力量，共同探索城市运营的新模式和新路径。通过搭建共创平台、整合优质资源、引领行业标准制定等方式，将为推动中国城市运营事业的快速发展注入强大动力。
展望未来，基于在城市运营领域的深厚积累和前瞻布局，蕾奥规划将持续践行“行动规划+运营咨询”技术理念，在城市建设至运营的完整产业链上，持续精进服务品质和效率，助力城市运营，推动新时代城市高质量发展。
