“陆止于此，海始于斯”这是葡萄牙著名诗人卡蒙斯写给“罗卡角”的名句，换而言之就是，站在罗卡角的悬崖峭壁上，面对着浩瀚无边的大西洋，仿佛有了到天边的感觉，这确实是大陆的尽头，海洋的起点。也正是向往那种处于世界尽头的雄壮感，无数的冒险家们前赴后继的来到此处，一览罗卡角带给他们的那份感动。
那种处于世界尽头的雄壮感，至今还提醒着我们，这个国家，曾经是历史上第一个真正的全球帝国。它总是在历史重要关头悄然改变世界，比如曾经的大航海时代，又比如欧洲经济危机后2012年推出的黄金居留项目。
葡萄牙移民政策
2012年10月9日，葡萄牙正式推出了投资移民政策——葡萄牙黄金居留移民项目，投资活动的类型为：
1.在葡萄牙投资100万欧元；
2.创造至少10个就业机会；
3.在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产。
在2017年9月份的时候，葡萄牙政府对黄金居留政策做了以下调整，其中购房移民从之前的50万欧降到了35万欧，但是在此诺亚移民想要提醒申请人一点，如果你选择35万欧的葡萄牙购房移民，那么你在选择房产的时候，就需要选择那种超过30年以上的房产或是位于重建区域的房子，否则只能选择50万欧移民。当然了35万欧和50万欧申请条件是一样的，只不过购房款不一样而已。
自葡萄牙移民政策推出以来，就受到了不少申请人的青睐，截止到2018年12月31日，主申请人获批6900多人，附属申请人获批11000多人。为葡萄牙带来了超过42亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额38.4亿，占比达90%！值得注意的是，中国投资人依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4000多人，在主申请人总量中占比近六成。
葡萄牙房产投资价值
日前，普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布了《2019年欧洲房地产新趋势》，该报告分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。
在这份2019欧洲最具投资价值城市预估排名中，葡萄牙跃居第一位，其首都里斯本更是独占鳌头。该报告指出，里斯本不仅拥有高质量的劳动力、物美价廉的房地产，也提供给人们高品质的城市生活，因此，它既是休闲养老的宜居之地，也是企业家们深爱的办公驻地。
而其房产供应相对短缺，缺乏大型的建筑，未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。因此也吸引了世界各国的人士不断前来投资。
2018葡萄牙移民大事件
7月，葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案，主要针对入籍的部分进行了变更，申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年更改为五年，此法案于7月6日正式生效。
11月，里斯本中国签证申请服务中心开幕。
12月，中葡建交即将40周年，中国领导人对葡萄牙共和国进行国事访问，推动中葡友好合作不断取得新成果。
12月，葡萄牙首批投资者成功获批永居。
2018世界旅游大奖（World Travel Awards de 2018）评选活动中，葡萄牙首都里斯本荣获两项大奖，当选“欧洲最佳旅游目的地”以及“欧洲最佳邮轮港口”。
整体看下来，虽然葡萄牙的移民政策近几年并没有发生大的变化，也非常稳定，（除了入籍之外，因为对于中国申请人来说，真正会选择入籍的申请人并不会很多，大多数人目前还只是想拿个葡萄牙的居留卡，一个合法的居住身份而已）在葡萄牙境内并没有太大阻力，但是在欧盟确是遇到了阻力，因为目前欧盟对黄金签证态度还是非常严格的，所以未来葡萄牙购房移民是否会关停，除了看国内的态度外，最主要的还是要看欧盟的态度，如果态度强硬，那么葡萄牙移民的终点只能是关停，所以在目前还能申请的时候，还是抓紧时间申请的好。
诺亚移民是2013年国内最早一批开始葡萄牙投资移民业务的移民公司之一。我们和葡萄牙当地最大的房产开发商和销售公司合作。凭借着本地化的优势，和对整个欧洲移民政策，房产市场的了解，为中国不同需求的客户提供全面的服务，协助客户到葡萄牙考察、投资、置业。
涉及的城市有里斯本，波尔图和埃武拉等有投资潜力的城市，不动产类型包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、写字楼、商铺等各类物业。经多年发展，诺亚移民在葡萄牙已经拥有强大的专业团队，由欧洲当地专业的移民顾问团队、销售团队、律师团队、文案团队和落地安家团队组成，针对客户的需求，为其量身定制最合理的投资项目，并在配置房产后提供完整细致的后续服务。如果您想要了解更多关于葡萄牙移民的相关问题，可以关注公众号【诺亚移民】回复视频，观看欧洲考察纪录片。
