北京西部超大城市综合服务设施建设新进展__财经头条_

1月22日，由北京建工集团施工的总建筑面积近40万平方米的北京西部超大城市综合服务设施——国家网络安全园二期项目北区和中区地块主体结构封顶。

该项目分为北、中、南三个区域，北区共五栋建筑，中区共三栋建筑，南区共两栋建筑，总建筑面积约40万平方米。此次主体结构封顶的北区1号楼和中区6号楼3-6层规划为办公区域。南地块10号楼规划为酒店，其余建筑规划为商业、餐饮、新能源展示、超市、地下停车场等项目。预计该项目整体将于今年5月全面封顶。

对项目团队而言，“地下三层+地上三层”的设计布局带来了单层面积巨大的优势。目前，封顶的北区和中区，单层面积平均达到近2万平方米，几乎相当于3个标准足球场的面积。

面对如此巨大的施工现场，如何进行工序布置和人员组织成为管理团队的重要工作。“高峰期我们现场有超过800名工人同时作业，在保证质量的前提下，为提高施工效率，我们想了很多方法。”北京建工集团国家网络安全园二期项目经理黄文强说。

经过仔细研究，团队将北区和中区划分为24个流水段，并采取“干一跳一”的跳仓法施工，这种方法可以取消结构设置的后浇带，缩短施工周期。不过面对超大面积施工区域，钢筋绑扎后势必产生巨大的应力，这种应力不提前释放容易造成后期混凝土面层胀裂，所以钢筋绑扎效率能否提高决定了最终的施工效率和质量。“我们安排了两支队伍预先从南北两侧同步向心施工，绑扎好的钢筋可以随着施工逐步释放应力，同时我们测算了混凝土的浇筑时间，相比局部钢筋绑扎再等待应力释放后浇筑可以在相同时间增加钢筋绑扎的数量，合理提高施工效率，最终3.8万平方米的北区和中区结构施工节省了5%的工期。”黄文强说。

而丰富的地下水则是团队面临的另一个棘手难题，约15米深的基坑底部向上7米处才是水位，也就是有7米多的结构泡在水里。为此，团队根据相关政策要求，使用了“疏干井+降水井”的组合方案，搭配了近400台泵进行水位控制，确保施工区域的安全可控。同时，整个项目的北区、中区、南区共打入地层2753根抗拔桩，这些桩的直径达到了80厘米，从地下牢牢拽住结构，保证其稳定性，解决了项目运营中，地下水位上升对结构带来的浮力和挤压造成的混凝土撕裂风险。

同时，地下室基础底板采用4+3两层SBS改性沥青防水卷材，地下室外墙采用水性沥青防水涂料+SBS改性沥青防水卷材，通过优质材料与精细化施工，筑牢地下防水防线。

国家网络安全园二期项目建成后将成为一座功能完善、业态丰富的现代化商业综合体，集高端商务办公、多元化商业零售、特色餐饮服务、新能源科技展示以及五星级酒店服务等多重功能于一体。此次封顶，意味着该项目建设进入了全新的阶段。该项目全面建成后，将填补海淀区西南部商业短板，优化地区营商环境，打造四季青镇经济支柱型产业园区。

目前，该项目后续建设工作已有序铺开。预计将于2028年上半年完成全部施工并实现交付。