从4月2日拿地到正式入市，首开熙悦京晏用时仅5个月；开盘当日，认购约500套。
9月20日，通州北投希尔顿酒店一层大厅，签到通道前已经排起队伍；选房区不时传来叫号声，销控板上的房源信息陆续更新。这是首开集团所属首开股份在城市副中心开发的熙悦京晏项目开盘现场。
5个月入市 改善型住房添新供给
熙悦京晏位于城市副中心宋庄板块。随着城市副中心行政办公、商务服务、文化旅游等功能持续集聚，区域住房需求逐步从“有没有”转向“好不好”，改善型家庭对通勤效率、教育配套、生活服务的要求越来越高。
熙悦京晏在规划阶段就将各要素纳入整体考量，力图形成较为完整的居住生活圈。
教育：周边有十一学校通州实验学校，并配建9班公立幼儿园
商业：附近有首开通州万象汇、宋庄首开LONG街等
交通：临近6号线，区域路网持续完善
生态和医疗：周边有大运河森林公园、宋庄艺术区，以及安贞医院、友谊医院通州院区
对购房者而言，这些配套能否真正落地、生活是否便利，是比“概念”更重要的考量。
把“好房子”写进产品细节
作为首开股份“一五一十”好房子体系的落地项目，熙悦京晏在产品设计上强调居住的实用性和全龄友好。该项目携手霍普股份、山水比德等设计团队，推进建筑、景观、室内公区一体化设计。
社区规划“三区九园”景观格局和归家动线，配建约4000平方米主题会所及泛会所空间，涵盖健身房、瑜伽室、艺术咖啡厅、多功能球场等场景。
社区设置老年友好、儿童友好、宠物友好等场景，并配备社区食堂、书房、活动室及智能安防系统。
户型方面，该项目推出建面约79至166平方米精装住宅，覆盖三至四居，面向多代同居、改善换房等需求。大面宽、通透格局和套房设计，是项目重点回应的居住痛点。
业内人士看来，城市副中心改善型住房供给并不少，但真正能把教育、商业、交通、产品、服务等要素系统整合的项目，仍会受到市场关注。
国企责任 参与人居品质提升
作为深度参与首都城市营建的市属国企，首开股份从城市核心区到城市发展新板块，从住宅开发到城市综合功能营造，持续参与北京城市格局变化和家庭生活方式更新。在房地产行业转向高质量发展的背景下，企业落实“好房子”建设要求，推出“一五一十”好房子体系，推动从单一空间建造者向全周期生活守护者转型。
熙悦京晏从拿地到入市约5个月，既是开发效率的体现，也是企业服务城市副中心发展、增加改善型住房供给的具体行动。未来，首开股份将继续以高标准建设品质和持续运营服务，参与城市副中心人居品质提升，为首都高质量发展贡献力量。
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