房价依旧在涨，只是涨的少了。
有朋友对我说，房价早就是老生常谈了，涨了又如何，跌了又如何，还不是照样买不起，还不如多看看书，遛遛狗，在群租房里过一生。虽然很多人都会这样说，但是大家还是会忍不住去关心一下房价的趋势。
就像小时候摆在橱窗里的精美玩具，虽然买不起，但每天放学后还是要去看一眼的，万一哪天突然降价了，也许还能用自己的零用钱买一个回去。放心，这种突然降价的情况应该不会在房地产市场出现。
昨天，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，就数据来看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上个月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。
初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨8.1%，涨幅比上月均落0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
总体而言，房价上涨城市数量继续高位，连续2个月新建住宅67城市上涨，二手房55城市上涨。但从上涨幅度来看，不论是新建住宅还是二手房住宅，涨幅均明显下调。
看着这回落的0.2个百分点让人思绪万千，我们可能需要明白的是罗马不是一天建成的，房价也不是一天涨上去的，房价的上涨苗头从2003年开始，银行降低贷款利率,国家鼓励购买商品房，房地产进入了一个崭新的发展时期；2005年加速上涨；2007年后开启暴走模式，没赶上当年那趟车，我真的懊悔不已。
对于此次的70城房价涨幅的回跌，众多网友也有自己的看法。
年轻人已经被压得喘不过来气了，好不容易谈了个恋爱，最后却止步于房价，买了房的中年人更是处于水深火热中，上有老下有小，身上背负着高额房贷、车贷、孩子的奶粉钱、爸妈的赡养费……如今的市场环境又不景气，互联网公司大批裁员，所以生活又曾放过了谁！
房价的问题不是一朝一夕就可以解决的，大家都希望房价跌得越狠越好，但殊不知当房价真的跌落神坛后，你可能更笑不出来了。
前车之鉴就是，2011年温州房地产泡沫破裂后，温州银行业长达数年陷入困境，期间资产不良率的高点是2014年的4.68%。
从银行压力测试模型来看，房价下降20%，利率上调54个基点的情况下，短期内，银行不良资产率就能达到4.18%，接近温州的不良率水平，对银行业造成严重影响。另外与房地产直接相关的贷款，包括个人住房贷款、房地产企业开发贷款等也会受到影响。
如果房价持续下跌，那么将会带来失业等一系列的问题，失业潮可能导致社会不稳定。房价下跌20%，导致1000多万人失业，这些没有稳定工薪收入的人群，会增加社会的维稳成本，失业率增加将会导致犯罪率的增加。
另外房屋都是家庭的重要资产，占了家庭财富的70%，而且房屋的使用价值和资产价值无法分割，所以大家应该也难以接受财富的大幅缩水。对于房贷一族来说，也将会付出相对更高的代价。
房价过高容易带来资产泡沫，引发各类风险，但过度挤泡沫也将造成房价持续下跌，同样不利于经济的长期发展。
房子不像白菜，说买就买，但也不像黄金，可以永远升值，毕竟罗马也不是一天建成的，房地产调控政策从4月中旬开始明显收紧，在“房住不炒”的政策下，希望房价涨幅可以整体回落，房地产市场慢慢回归理性吧，让无房的年轻人们可以再度燃起对生活的信心。
今日互动话题房子，你还要买吗？
