11月房企销售延续低迷,万科A跌超5%

11月房企销售延续低迷,万科A跌超5%
2022年12月02日 10:13 阿尔法工场

12月2日,万科A(000002.SZ)股价开盘快速走弱,当前跌超5%

盘面上,房地产板块领跌A股。信达地产、中国武夷、南国置业逼近跌停,金地集团跌近7%,招商蛇口等跟跌。

据克而瑞地产研究院发布的《2022年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》数据显示,2022年11月,房地产市场继续探底,重点30城成交面积环比下降14%,创下半年来单月新低,同比跌幅扩至30%。且受限于国内疫情多点散发,不少城市市场陷入"半停摆"状态,重点30城供应面积同比跌幅近4成。

企业层面,规模房企11月整体销售延续低迷表现,TOP100房企单月销售规模环比微降0.3%;同比降低25.5%,降幅较9、10两月基本持平。截至11月末,多数企业目标完成率不足80%,且大幅低于往年同期。

国盛证券于12月1日发布房地产行业的研究报告,报告指出,11月政策端迎来重大突破,央行银保监会集中于金融口发力。但目前房企销售依然低迷,需求端政策需进一步加码。考虑到目前销售仍较为低迷,12月房企传统供应旺季遭遇严峻的疫情形势,预计很难出现显著回暖。

截至12月2日发稿,万科A股价报17.91元,下跌5.79%。

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