放开、阳过之后，又遇到元旦假期，天津楼市活跃起来了。
尤其是吸引外地人的板块，热度渐涨。
例如，龙湖天璞、绿城桂语听蘭的售楼处，都要人满为患了。
更有楼盘，还涨价加推了。
最为明显的是，中国铁建西派国印加推的高层，已达3.3万/平米。
相比之前贵了一千多元。
接下来，就给大家盘一下天津跨年楼市动态。
开盘、加推
【河北】1月1日，中国铁建西派国印一期，加推了高层4号楼，现房，32层到顶，面积为118、130平米，均价3.3万/平米。
中海招商十里观澜一期，加推了小高层4号楼，17层到顶，两梯两户，面积为128平米，均价3.2-3.4万/平米，送两个车位。预计2023年10月底交房。
上东金茂智慧科学城三期，加推了洋房4号楼，7层到顶，面积为98平米，总价250万左右，预计2024年年底交房。
【静海团泊西】万达自在澜湾二期，加推小高层8号楼，11层到顶，两个单元，面积为82、90、110平米，均价9600元/平米，预计2024年年底交房。
特惠、一口价
【南开区】招商江山玺，高层、小高层143平米推出5套特惠房，总价456万起。
【河东】雅颂台，高层在售，120平米两室（两款户型）、167平米三室，均价3.4-3.7万/平米；180平米三室、208平米四室，均价3.8-4.3万/平米，预计2025年交房。
中国铁建花语津郡，高层99平米推出5套特惠房，总价240万起。
中海招商十里观澜，高层、小高层推出5套特惠房。
高层67平米总价158万；高层96平米总价259万；不送车位。
高层116平米总价327万；小高层127平米总价360-376万；送两个车位。
【红桥】中海云麓公馆，小高、小高层推出5套特惠房。
面积为65、96、123、143、175平米，总价237万起。
万科翡翠嘉和，高层推出5套特惠房。
84平米总价156万起；103平米总价196万；109平米总价217万起。
中骏悦景湾，洋房80平米推出两套特惠房，一口价99万。
【西青宾水西】美的旭辉翰悦府，洋房推出特惠价。
115平米总价210-260万；125平米总价270-310万；143平米总价320-360万。
【西青南站】招商公园1872，高层推出特惠房。
97平米总价140万起；108平米总价153万起；118平米总价173万起。
【西青南站】金融街·南站金悦府，小高层推出特惠房。
81平米总价126万起；97平米总价150万起；113平米总价176万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，洋房125平米推出10套特惠房。
【滨海高新区-西青】金辉江山铭著，小高层推出3套特惠房。
面积为79、93、104平米，总价156万起。
上东金茂智慧科学城2期、3期，洋房推出8套特惠房。
项目2期，特惠面积为82、115平米，总价198万起。
项目3期，特惠面积为89、98平米，总价192万起。
【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层推出6套特惠房。
面积为82、90、94平米，总价147万起。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房83平米推出一套特惠房，总价134万。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出5套特惠房。
面积为92、105平米，总价151万起。
【北辰北仓】中骏宸璟府，小高层推出3套特惠房。
面积为97、108平米，总价141万起。
【北辰南仓】雍祥府，高层、小高层推出5套特惠房。
面积为100、115、126平米，总价149万起。
【北辰铁东北路】星河国际，高层、洋房均有特惠价。
高层99平米总价143万起；高层114平米总价169万起；洋房117平米总价205万起。
【北辰北仓示范镇】万科运河文化村，高层、洋房推出特惠房。
高层88平米，总价90万左右；高层95平米，总价100万左右；洋房103平米，总价110-123万。
【北辰大张庄】新城悦隽风华悦城，洋房推出10套特惠房。
面积为82、96平米，总价67万起。
【津南双港】象博豪庭，高层推出10套特惠房。
面积为89、91平米，总价145万起。
【津南海教园】中海南开郡，洋房、叠拼推出5套特惠房。
洋房89平米，总价196-210万，送一个车位。
下叠126平米，总价374万，送两个车位。
【津南国展西】中建展望，洋房推出5套特惠房。
面积为89、112、136平米，总价167万起。
华远景瑞海蓝城，洋房推出5套特惠房。
面积为117、136平米，总价155万起。
保利时代，洋房推出3套特惠房。
面积为89、113平米，总价129万起。
【津南天嘉湖】中海国际公园城，高层、洋房、叠拼推出10套特惠房。
高层面积为89、109、129平米，总价66万起。
洋房面积为88平米，总价85万。
叠拼面积为96、102、109、115平米，总价95万起。
【津南北闸口】融信津南府，联排、洋房推出4套特惠房。
洋房特惠面积为102、125平米，总价96万起；
联排特惠面积为145、165平米，总价199万起。
