望子成龙!
天津这几年可没少给空港花钱,就盼着它能出人头地。
空港自己也争气。
产业、学校、商业、交通、居住,这五项大考都能拿出“A+”的成绩。
花钱就见效!
这么优秀的孩子,家长能不宠溺么?
以至于,空港成为了天津“最烧钱”的板块。
现在的空港不仅在板块量级上达到了空前的高度。
更具备了城市少有的“高级烟火气”。
高精尖产业、成熟的商业中心、高质量的教育资源……
引来了大批“高学历、高收入、高消费”的三高人群。
尤其是教育层面,空港的资源水准都能比肩“和平”。
去年中考,空港750分以上占比超过26%,录取率位于全市前列。
SM滨海城
空港体育中心
空港文化中心
既然,空港是产城融合的标杆区域。
按照城市发展逻辑,发展的重心已由产业转向城市。
这其中有一个很重要的环节就是居住。
所以,空港又加榜了!
住宅开始迭代!开始向宜居低密的方向迈进!
>>空港绝版的墅级洋房社区
想云湾,打响了空港住宅迭代的第一枪!
做出空港第一个“三代产品”。
已经成为了空港的流量红盘!
去年全年的销售额高达13个亿。
截至目前,AB地块只剩几十套余房。
更关键的是,两个地块18栋楼,仅用了10个月的时间就全面封顶了。
已进入准现房阶段。
马上,C地块就将入市!
而且,这次的产品质感更强!
地块整体容积率仅有1.5,相当低密。
规划有洋房+叠拼10栋住宅,362户。
在景观园林方面,想云湾投入重金打造墅居品质花园空间。
仅核心景观区的绿化面积就高达约9000平米,真正做到了内享繁花的精致住宅花园环境。
值得一提的是,C地块的归家大堂相当气派,极具艺术感,充分彰显对业主的尊崇。
想云湾效果图
想云湾效果图
酒店式落客,迎宾的仪式感十足。
尊享归家动线,提升核心花园价值,彰显洋房质感;
定制多维空间,实现多功能复合,多视角观赏;
全龄社区,针对不同人群,定制活动空间,采用高品质器材,充分保证老人和孩子的安全。
>>稀缺且高阶的城市资源
要知道,想云湾是空港唯一“三面环水”的低密社区。
紧贴67.5公顷的城市级公园绿地,东南西三侧均有水系环绕,宜居指数爆表。
想云湾鸟瞰图
基于空港优质的生活配套,营造出极强的城市感。
空港一期相当于老城,以产城融合为主;
而二期的规划相当于老城的自然延伸,更注重居住体验。
采用了更加前卫的TOD规划,以轨道交通为核心原点,扩容商业配套,增加模块化住宅。
值得一提的是,逸阳空港学校去年已正式投用,就在项目的北侧,步行可达,实现真正的目送式教育,为想云湾注入了极强的后发优势。
这样一来,业主可以享受到离尘不离城的繁华生活。
>>高附加值的产品融入“黑科技”
C地块在延续AB地块建筑美学的同时,把户型设计的实用性和空间感演绎到了极致。
建面约89—164平米的亲水洋房,建面约134-143平米滨水宽墅,将生活的质感完美包容。
建面约125、144、162平米户型,还设计为顶跃,赋予了别墅级的空间享受。
可以说,C地块已经将新建筑规范的红利占了个遍。
已不拘泥于铝板宽厅落地窗。
主打户型的高附加值和“黑科技”的植入。
想云湾建面约89平米洋房户型图
你能想象吗,建面约89平米的洋房产品,能有超过百平米的空间享受?
南向飘窗外加北向的X空间,合计赠送面积约14平米!
是不是颠覆了对小户型的认知?
超配,已实实在在的呈现出来。
正是由于三代产品窗墙比的优势,南向三开间的阳光指数再一次被提升了。
尤其是主卧,还做出了270度转角飘窗,主人坐在飘窗之上就能把社区景观的精髓尽收眼底。
这只是标准层,下跃更夸张,算上小院,赠送面积最高能达到约55平米!
客观说,目前为止市场还没有小户型产品赠送小院的。
这种设计既能解决空间局促的问题,又增加了居住的私属感。
一举两得!
谁说小户型不能享受别墅般的生活,想云湾做到了!
接下来,绝对让你大开眼界。
想云湾建面约109平米洋房户型图
建面约109平米的边户产品,堪称“福利大礼包”。
首先,该款户型的附加值更多,标准层赠送面积约15平米!相当多出一个主卧的面积。
下跃有小院和地下室赠送,比户内面积还大!加在一起最多能达到约130平米!
多功能空间叠加,对位更多的活动需求。
其次,户内的空间更加实用。
最明显的是主卧套当中增加了两处飘窗设计,相当实用。
衣帽间的飘窗,为女主人省去了梳妆台;
独立卫生间也增加了飘窗,神来之笔!
如果是老年人居住,能实现坐浴,大大降低安全风险。
除此之外,玄关部分预留了双玄关空间,相当于一个小储藏间,收纳功能极强!
想云湾建面约129平米洋房户型图
建面约129平米的户型,尺度全面开大。
合计赠送约16平米,下跃还有地下室+小院赠送,最高能达约145平米!
天津真没有像想云湾这么干的!
洋房也能实现场景的多维转换,出房率也能远超预期!
该户型最大的亮点依然是东侧的飘窗。
主卧独立卫生间把飘窗换成了双台盆,这种设计在市面上尚属首次!
建面约129平米的玄关空间更大,主人的高尔夫球包、孩子的滑板车都能妥善安置!
如果说洋房产品看的是黑科技的话,建面约125、144、162 平米顶跃产品体现就是空间格局的颠覆。
三款户型的赠送面积,都达到了同款产品前所未有的尺度。
建面约125平米,共计赠送约70平米;
建面约144平米,共计赠送约90平米;
建面约162平米,共计赠送约108平米。
想云湾建面约144平米顶跃户型图
以建面约144平米户型为例,户内已经转化为立体空间。
单挑空赠送面积就高达约40平米,这无疑“克隆”出一个大平层。
总共赠送约90平米的空间。
好住又好用!空间翻倍!
够不够劲爆?
别激动,叠拼的赠送更多!
>>颠覆传统认知的三代叠墅
与此同时,C地块依然保留了产品力爆棚的叠拼产品,一共4栋。
建面约134平米上叠和143平米下叠。
要知道,想云湾可是天津第一批做三代叠拼的。
三代叠拼的优势具备两个特点。
第一,颜值高。
以前的叠拼产品多以欧式风格为主,立面运用石材和涂料。
新一代产品颜值,优势显著!
第二,规避了传统叠墅的短板。
最重要一点,开间小!
想云湾做出了颠覆传统的改良。
想云湾建面约143平米下叠户型图
建面约143平米的下叠客厅开间约6.6米,整个南向开间高达约10.1米。
传统叠墅,南向开间加在一起也就7-8米的样子。
不仅如此,想云湾还充分利用叠墅高挑空的优势,赋予业主更多的自由空间。
业主可以根据需求进行改造,自由搭建多功能空间。
总而言之,突出的就是尺度,拉升使用的阈值。
尤其小院与地下室的赠送,融入了更丰富的生活场景。
将社区景观与室内空间紧密融合。
也就是说,叠拼业主不再受限于室内,生活拓展到了户外。
这种有天有地的生活,才是乐趣所在。
想云湾建面约134平米上叠户型图
与下叠不同,上叠建面约134平米户型,在向天空要空间!
超大面积的露台设计,仿佛增加了一个星空花园,夏天的夜晚仰望苍穹,太惬意了。
更令人意想不到的是,叠拼的实际出房率都快达到200%。
上叠最高赠送面积约141平米,下叠最多赠送约214平米!
这其中,包含小院、地下室还有业主可随意支配的挑空空间。
突然懂得,买房人为什么要追新产品了,值啊!
曾经的空港,卖学区、卖产业。
现如今,又多了一项住宅产品的后发优势。
由于其特殊的城市地位,空港已经成为“区域房价中心”。
周边的东丽湖、华明镇都需要按照空港标定价格。
而且,随着投入的加剧,这种局面会越来越稳固。
想云湾的创新,相当于给空港加入了“产品溢价”。
在诸多利好的加持下,逐渐具备长期持有的价值。
重磅预告!
4月27日,想云湾C地块样板间就将盛大开放!
届时,关注项目的买房人就能直观感受全新产品的震撼设计。
敬请关注。
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