6月26日，北京突发重磅新政！
宣布从6月27日起，北京首套房最低首付比例从30%调整至20%。
二套房首付则由按城六区内、外区分，改为按五环内、外区分，购买位于五环以内的二套住房，最低首付比例降为35%；购买位于五环外的二套住房，最低首付比例降为30%。
同时，利率也降了。
首套商贷利率统一降至LPR减45个基点，目前为3.5%；相比之前下降了45到55个基点。
二套商贷利率降为五环内LPR减5个基点（3.9%），五环外LPR减25个基点（3.7%）。
均为北京史上最低。
此外，新政对多孩家庭也有倾斜。
新政规定，京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
值得一提的是，连公积金首付也同步下调。
首套首付两成起，两套五环内首付35%、五环外首付30%。
同时提高了公积金贷款额度，将上限提高了160万。
至此，四大一线城市已全部调整首付、利率。
尤其北京降首付、降利率，不仅信号意义巨大，代表救市继续，应出尽出。
更重要的是，北京出政策会给天津市场带来直接影响。
一是因为天津跟北京的市场联动性很强；二是天津的市场上北漂客户占比能到两成。
