郑某在市场东大门南侧租赁一间门面房做煎饼生意，2017 年2月13日，杨某与郑某口头约定，郑某将其租赁的涉案门面房转租给杨某做凉皮儿生意，杨某一次性支付给郑某转让费2万元。
杨某于2017年2月13日将2万元房屋转让费交给了郑某。2017年4月24日，人民政府张贴拆迁公告，限拆迁范围内的商户于2017年4月30日前搬出，涉案房屋包含在拆迁范围之内，杨某的生意无法正常经营下去。
为此，杨某将郑某起诉至人民法院，请求法院判决郑某返还其2万元转让费。
而据悉，博物馆于2017年12月份对市场周边占地情况进行了丈量调查，周边居民在2017年冬季大都知道要拆迁的事情。
杨某认为：郑某故意隐瞒租赁房屋将被拆迁的事实，主观上存在过错，构成欺诈，其行为侵犯了杨某的合法权益，双方达成的协议应予撤销，郑某应返还杨某给付的转让费2万元。
郑某认为，其在将房屋转让给杨某前不知道涉案房屋将要拆迁的事实，双方达成的转让协议是双方的真实意思表示，合法有效，转让费是双方商量的结果，是杨某自愿交的，不应当返还。
如果你想找到一家好的店铺，又怕被别人欺骗，小编推荐一家叫铺先生（公众号同名）的找店转店公司，他们手上有着数万个的优质资源，能为你精准匹配店铺，并推荐你去看店，而且所有的店铺都是位置优良，也已经经过调查考证，并不会存在欺骗问题，保证让你开开心心的创业。
