王贝艺 通讯员 韩宏伟 李文登 济南报道
6月15日至18日,济南市举行城市更新和乡村振兴现场推进会。6月16日上午,项目观摩活动来到槐荫区,观摩腊山河污水综合治理工程、铅笔厂片区改造、裕园小区改造项目。
铅笔厂片区改造项目位于槐荫区振兴街街道,总投资25.04亿元,占地面积约79.8亩,总建筑面积约25.42万平方米,分A、B两个地块。
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A地块为商业用地,已建成远洋广场,建筑面积8.44万平方米,2021年3月开工,2023年12月交付使用。广场A座地上22层,拟用于电力、新能源开发等企业商务办公;B座地上25层,目前出售签约率100%,将引入泺邑酒店、7-11等酒店、零售、餐饮多元商业业态。B地块为居住用地,建有住宅楼10栋,建筑面积16.98万平方米,2栋为回迁安置楼,共安置回迁居民438户,8栋为商品房对外销售,目前入住率达90%以上。
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项目原址为铅笔厂旧厂区及职工宿舍,基础条件薄弱,群众改造意愿强烈。项目实施后,其交通、环境、形象、业态、服务、配套等均大幅提升。远洋广场与和谐广场、连城广场及在建的壹合广场、华润万象等商业载体连片成势,正以打造“亿元楼”为目标,加速产城融合,建设活力街区,从过去的旧厂房、老小区向城市商业中心挺进。
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