齐鲁晚报·齐鲁壹点 李梦瑶
今年以来，济南市天桥区泺口街道紧紧围绕天桥区“24165”工作体系，以发展为第一要务，依托辖区主流产业，加快推动商贸市场升级改造，进一步稳定和扩大传统消费，积极引进市场业态，提升商业环境，更新销售模式，释放消费活力，致力提升经济发展源动力，推动泺口经济稳中向好、进中提质。
聚焦服装产业
更新传统市场营销模式
泺口服装城积极探索“向上升级向下转型”之路，创新实施“双升级、双转型”战略和“专业市场+特色经营区”的升级模式，协同发展泺享汇、四季红、品牌港等10个专营区域，顺利完成第四次市场转型升级。
泺享汇营业时间延长至夜晚9:00，开启了夜晚经营新模式。依托泺口服装城直播基地，泺口街道探索“线上+线下”销售双渠道，利用社群团购的形式开展线上辅助销售，创新引入智慧穿衣等系统，可视化呈现穿搭效果，利用大数据等技术为消费者精准推荐时装产品，进一步推动了时尚产业与商业销售的深度融合。
泺口服装城先后获得“全国商品交易市场系统2023年度十大（专业）领军市场”等荣誉，成为济南市唯一获得“全省商品市场转型升级示范基地”的单位。
泺口服装市场注重聚合品牌效应，切实提高消费品质坚持“一元主导、多元融合”的品牌发展体系。一元主导即以服装产业为主导，强势招引李宁、回力等知名服饰品牌入驻泺口服装市场。同时充分发挥泺口服装城“中国服装品牌孵化基地”资源优势，鼓励扶持成长型服装企业培育具有齐鲁文化特色的鲁派服饰品牌，现已培育芭黎领秀、迪奥拉、恒帅、古希尼等自主品牌300余个，其中42个品牌获评“全国成长型品牌”，49个品牌获评“全国优秀渠道商”。多元融合即以1万平方米的“泺享汇”项目为关键点，打造“15分钟便民生活圈”，推动消费场景加速演变升级。通过组建专业招商团队，主动寻找目标客户，加大品牌宣传，有效扩充市场业态，培育新的消费增长点。
目前，泺口服装市场已新增餐饮、美妆、潮玩、休闲、儿童娱乐等五大衍生新业态商户40余家。其中成功引入坤元伟、肯悦咖啡2家首店经济落户市场，市场业态结构进一步完善，消费空间进一步拓展。
今年，泺口服装城还联合山东省纺织服装行业协会组织举办“2024济南时装周”。活动期间推出“黄河之畔 千年泺裳”特色系列服装展示，“时尚快闪·泉城打卡”等系列活动，将时尚与黄河文化、齐鲁文化等本土特色文化深度融合，展现济南深厚的历史文化底蕴，打造全新时尚高地。
借势济南时装周热度，泺口服装城深耕消费热点，创新消费场景，聚焦“山东消费促进年”及“好品山东商行天下”品牌建设，国庆期间组织举办“大美齐鲁·2024山东纺织服装时尚生活消费节暨泺口服装城时尚生活购物节”，通过满减促销、打折让利、购物抽奖等活动吸引大众消费，其间，客流量累计60万人次，销售总额705万元，同比增长7%，有效点燃了“十一”假日经济。
聚焦建材产业
营造融合促销创新生态
当前，泺口街道金牛建材市场总投资15亿元完成重建，在原址上建成总面积近30万平方米的金牛建材家居博览中心，该中心也是全市城市更新和乡村振兴现场推进会重点观摩项目。
金牛建材家居博览中心主要用于商务办公及产品经营，加装观光电梯、室内高端液晶屏幕、室外裸眼3D大屏等现代购物商场设施，实现了“颜值”“功能”的双提升，成为楼宇经济发展新载体。泺口街道积极推动金牛建材家居博览中心与金牛大厦、祥云酒店、银座购物广场、乒乓球协会等资源共享、融合发展，形成集专业化、品质化、多业态于一体的商贸矩阵，全力搭建城西建筑行业综合服务“黄金三角圈”。
金牛建材家居博览中心坚持靶向招商、品质招商，聚焦瓷砖、全屋定制、智能家居三大品类亮点，采取第一年免租，第二、三年免半年房租的招商政策，借助品牌优势，持续释放招引潜力。目前已入驻商户164户，出租率达95%，济南首家也是全国面积最大的单体店——海信全品类旗舰店成功入驻，给家电家居行业的高端消费注入新的动力与活力。
金牛建材家居博览中心今年实现总经营面积、商品品类、入驻品牌、交易额、客流量、利税额6个重要指标“翻番”，一站式、智慧型建材家居产业集群正加速形成。同时，金牛建材家居博览中心引入国际知名品牌诺富特酒店入驻金牛大厦，为繁荣商圈经济提供强支撑，2023年该酒店获评“山东省四星级旅游饭店”。
抢抓金牛建材市场转型升级新机遇，积极推动山东金牛体育健康城项目，充分利用金牛建材家居博览中心，借助新建商务楼宇载体，配优体育基础设施，有机嵌入教培馆、乒乓球馆、武术馆、健身馆、竞技对抗馆、户外运动场、空中体育场等10余项体育运动场所，以体育服务业、体育制造业为主导，探索引入文化旅游、竞赛表演、体育康养等业态，打造“体育+”综合体特色产业消费链，推动形成一体化、专业化、创新化体育运动聚集地。
金牛建材家居博览中心还积极响应“体育赛事进商圈”号召，以赛事带动商圈流量，利用金牛建材家居博览中心市场优势，成功举办“时代天成杯”全国乒乓球大奖赛、济南市第四届“荷花杯”羽毛球联赛、济南市第十四届全民健身运动会散打搏击赛等多项重大体育赛事，累计吸引2万余人次驻足观赛、逛街选购。山东金牛集团被授予“山东省体育产业孵化基地”“济南市体育产业孵化基地”等荣誉称号。
聚焦电商产业
培育中小企业鲜活载体
齐鲁云商泺口国际电商产业园园区以电商公共服务为核心，设置服务大厅、创客工位、路演大厅、公共会议室、公共洽谈室等功能区。在天桥区委统战部、区商务局指导下成立电商同心联盟，着力打造组织健全、制度完善、运行规范、作用明显的新的社会阶层组织工作示范点。山高电商产业园以“专注打造供应链和直播营销”为核心，配备产品展示区、多功能培训室、会议室、网红直播间、摄影室等，为企业搭建了供应链服务、产品营销、直播营销、电商培训、内容生产、营销投放、MCN机构扶持、企业代运营等涵盖了网络营销领域的全链条服务。
为了更好地为园区及区域内企业提供个性化、专业化的服务，齐鲁云商泺口国际电商产业园设立了科创中国云商协同平台、CFO财务投资平台、华智人才数字服务平台、创谷职业教育平台、图灵技术服务平台五大服务平台；同时设立天桥区创业苗圃，为企业提供营销策略制定、广告投放、市场推广等创业服务。
2024年1月，齐鲁云商荣获“中国产学研合作创新示范基地”荣誉称号；2024年5月荣获“市级中小企业公共服务示范平台”“市级小型微型企业创业创新示范基地”荣誉称号。山高电商产业园独创“万种商品循环供应，千名主播同时开播”的新型直播矩阵模式，致力于精细化运营垂直分类、串联IP矩阵打造完整产业链条、实现线上营销的稳定变现及助力地方新经济转型，凭借完善的服务，园区吸引了NIKE等众多龙头企业入驻园区发展，目前共有70余家企业成功入驻，入驻率达85%以上，园区年网络零销额达2.3亿元。
