老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。越来越多的“高龄”小区华丽变身，实现“逆龄”蜕变。老旧小区改什么？怎么改？看东营区的为民答卷。
老区“微整形”
老旧小区是城市的重要组成部分，它们见证历史变迁、陪伴一代代人成长，但是居住环境也明显滞后于时代发展。提升改造老旧小区不仅增强了居民生活的幸福感，同样提升了城市的“颜值”。
“我们住在这十几年了，慢慢地，道路出现了坑洼，配套设施破损老化，给我们的生活带来了很多不便。”文汇街道建安小区的居民杨怡宁说。建安小区是90年代建成的老旧小区，近年来面临着基础设施陈旧、居民出行不便等一系列问题，严重影响了小区居民的生活质量。为解决居民急难愁盼的问题，本次改造共投资260万元，涉及楼栋5栋，居民180户，总建筑面积1.6万平方米，主要改造项目包括楼道粉刷、楼顶防水、楼宇门、沥青路面、路灯、监控、水表池等。
实力“逆生长”
“现在的老小区，停车真的是一大难题，现在改造，增设了很多新的车位，解决了我们停车难的问题，特别好！”
“面子”易改，“里子”难治，老旧小区的改造除了表面的美观，更要重视整体环境的改善和社区功能的升级。凯泽花园建成于2005年，建筑面积31636平方米，共有居民楼10栋，居民313户。因小区建成时间较久，排水不畅、雨季内涝、路面破损、冬季供暖效果差、停车位不足等问题一直困扰着居民。据了解，凯泽花园改造投资1448万元，改造内容主要包括屋顶防水、供电改造、道路及配套基础设施整治、停车位增设、公共充电桩建设、路灯改造、供暖设施及供暖管网改造等。同时，为满足居民的健身需要，此次改造还在小区北侧的空地增设篮球场等运动休闲设施。
改造齐参与
对老旧小区采取“三轮征询”工作法，按照先急后缓、先重后轻的模式，实行需改小区和需改内容双排序。改造过程中邀请老党员、热心居民、退休职工对改造工程进行全程监督，发现问题及时整改。对老旧小区改造同意率达到85%以上或者集体协商形成共识的，方可纳入老旧小区改造计划并进行改造。根据“完整居住社区”建设标准，在充分尊重居民意愿的基础上，把存在安全隐患的供水、供电、供气、供暖、排水等老旧管线，群众意愿强烈的配套设施和公共服务设施，建筑节能改造等优先实施改造，补齐设施短板。
数字有话说
2024年全区共对7个老旧小区进行改造，主要对楼顶防水、建筑节能、路面硬化、供电直管、供水改造、监控安装、停车位增设，充电桩安装等进行改造。涉及文汇街道6个小区，胜园街道1个小区， 共计139栋楼，惠及3548户居民，建筑面积为34.28万平方米，总投资14644万元。放眼东营区老旧小区改造“进度条”，仍然在不断刷新。居民在老旧小区改造中“唱主角”，东营区积极回应居民的期盼，为居民的幸福加码。（大众新闻·黄三角早报记者 孙乐佳 通讯员 王金玉）
