2018年开门红，首发第一批共有产权房就是三个项目同时申购，和去年跟挤牙膏似的一个月两个月挤出来一个项目完全不同，今年可谓是财大气粗，可以预见未来房源有的是。。。
具体来看看三个项目，这仨都是限价房转共有产权房的项目，都在北边，都在昌平，都是毛坯交房，一共是3326套。
绿海家园项目
绿海家园项目位于昌平区旧县村地块，项目四至为：东至规划四路，南至规划三路，西至农场路，北至北京湾别墅。
52-70平米一居1452套，77-87平米两居1219套，88-90平米三居4套。销售均价18000元/平方米，毛坯交房。
中骏四季家园项目
中骏四季家园项目位于北京市昌平区西北六环里百善出口处,项目四至为：东至百善村西路、西至南百路、南至百善镇区南街、北至百葛路。
60平米一居301套、75平米二居20套，销售均价18000元/平方米，毛坯交房。
翡萃家园项目
翡萃家园项目位于北京市昌平区北七家镇，项目四至为：东至七星路和海鶄落新村三号路，南至七北路，西至望都东路，北至名佳花园北路和郑海路。
56-59平米一居322套，约73-78平米两居3套，87-90平米三居5套,销售均价21000元/平方米，毛坯交房。
再来具体看看申购规则，分两个批次，并且特地留了20%房源给东西城的同学，注意，这回是只要东西城户籍就行，不要求工作地了！
第一批次：（2328套，总房源的70%）
昌平区无房家庭和在昌平区工作的本市其他区户籍无房家庭，房源1663套，占总房源50%
东西城无房家庭，房源665套，占总房源20%。
第二批次：（剩余30%）
符合本市住房限购条件且在昌平区稳定工作的非本市户籍的无房家庭配售，房源998套，占总房源的30%。具体时间及房源信息另行公布。
以前的东西城同学一直没盼头，东西城户口东西城工作的同学更是陷入了死循环，这里开了个好头，而且未来还有可能有机会申请不同区的共产房项目，享受“超国民待遇”。
这批房源的共有产权比例都是50%。
从三个项目的性价比来说，我给大家排个序：
翡翠家园>四季家园>绿海家园
翡翠家园的地理位置最好，在北七家，北边就是正在开发的未来科技城，将来17号线开通，离未来科技城南站也不算太远，能沾上光，而且是商品房和共有产权房混合开发的项目，商品房就是万科翡翠公园，商品房的价格是6万一平。共有产权房卖2.1万还是挺划算的。
其次是百葛桥附近的四季家园，在百善公园南边，虽然很遥远了好歹勉强算是六环内，西边最近的地铁是昌平线的沙河高教园站，不过距离也挺远的。
最次的是绿海家园，这个项目原来叫北京湾，在昌平南口了，在昌平都算是靠北的地方了。虽然同属昌平，和翡翠家园的地理位置是没法比的。
最后再给大家贴一下网申地址和热线
