在党中央、国务院关于“六稳”“六保”重大战略部署，以及中国人民银行、国家金融监督管理总局关于金融支持房地产市场平稳健康发展、积极配合做好受困房地产企业风险处置等一系列政策的指导下，2024年6月，爱建信托成功通过“共益债+企业破产服务信托”创新业务模式，助力广州市政源重整案顺利实施。
近日，广州政源重整项目的98户业主喜提新居，充分保障全体债权人和业主的合法权益，切实落实“保交楼、保民生、保稳定”政策要求。
受房地产市场影响，广州政源公司旗下“佳源华府”项目自2022年起发生建设资金短缺，缺乏流动资金补充，项目出现停工，严重资不抵债，缺乏清偿能力等情况。经债权人申请，广州市中级人民法院决定广州政源公司预重整，通过公开招募，爱建信托成为该公司共益债投资人及企业破产服务信托的受托人。
2024年6月12日，广州中院裁定批准广州政源公司破产重整计划草案，目前，爱建信托联合苏州资产管理有限公司已投入约2.4亿元共益债资金，推动项目复工续建。2025年2月底，项目1#、4#楼已顺利竣工验收，首期98户业主喜提新居。
广州政源公司重整项目是通过“预重整+重整+信托”创新方式，切实化解房地产项目风险的生动实践。落实“保交楼、保民生、保稳定”政策，保障群众住有所居，最大限度维护商品房消费者的合法权益，为危困房企重生提供了一个可复制、推广的案例。
该项目的涅槃重生离不开地方政府、法院、金融机构等多方协同努力，也展现了各方共同推动楼盘有效盘活，维护社会和谐稳定，支持实体经济持续健康发展的决心。
一直以来，爱建信托坚持顺应监管导向，积极探索风险处置服务信托的展业思路与实施路径，凭借行业经验和资源禀赋，为资产和项目的运营、管理及处置提供了强有力的专业支撑，努力打造具有自身特色的业务优势。爱建信托将以此为契机，继续深耕破产重整、市场化重组领域，为困境企业提供更多创新解决金融服务方案，真正将金融服务实体经济落到实处。
