桂林市楼市发展空间大不大 看了就知道

桂林市楼市发展空间大不大 看了就知道
2017年02月27日 22:49 核桃粉14660

2017年1月22日,国家统计局公布了“2017年1月70个中大城市住宅销售价格变化情况”。桂林新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比涨3.8%

2017年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数

2017年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数

二孩政策正在影响买房决策

随着二胎政策的开放,人们对房子的诉求是不断变化的,消费的需求轨迹也在变化。今天需要80平就够了,后天就需要120平的3房了,这也是人生活轨迹的一个变化。举例来说,从2015年到2016年,究竟是什么类型的房子卖得好呢?

数据结论是:中等的户型卖得比较好,但对于大户型的需求正在不断地变大。

从成交面积分布来看,对比2015年到2016年,150㎡以上户型的占比都有所提升,与此相对应的是100-144㎡面积段占比减少。

2017年1月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

2017年1月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

看一看时间点,变化发生在二孩政策之后,大家对房型的选择也可以佐证这一点。

尽管三房仍旧占了比较大的比例,但是 比较二孩政策出台前后,二房与三房占比减少,四室和复式的成交占比增多。

可以看出二孩政策的影响力还是挺大的。但后续有没有影响,还需要关注。

如今桂林房价正走在上升通道中,新生代的95后也加入购房大军的行列,风口之上怎么买就是门大学问了!既然都要买,为何不选择桂林万达城。

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有同伴们一起的么,没有的话,我待会再来问一遍。

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