金融虎讯 9月7日消息，据路透旗下IFR援引相关人士消息报道，贝壳(NYSE:BEKE）考虑于香港上市，计划筹资约20亿美元，已聘请高盛牵头负责上市事宜，并指贝壳目前正研究在香港进行双重主要上市(dual-primary listing)。针对香港上市传闻，贝壳找房方面对媒体表示，公司目前没有相关计划。
据了解，2018年4月，链家宣布成立新平台贝壳找房，定位于“技术驱动的品质居住服务平台”。新平台拥有为有购买二手房、新房，以及租房需求的用户提供服务，拥有智能找房、VR看房等科技找房功能。2020年8月，贝壳找房在纽交所成功挂牌上市，股票代码为BEKE，成为中国“居住服务平台第一股”。
今年8月13日，贝壳第二季度财报显示，受GTV二手房和新房交易服务强劲增长的推动，其净营收达到242亿元（约合37亿美元），与去年同期的201亿元相比增长20%；净利润11.16亿元（约合1.73亿美元），相比之下去年同期为人民币28.39亿美元，同比下降61%；调整后净利润为16.38亿元（约合2.54亿美元），相比之下去年同期为人民币29.51亿元，同比下降44.5%。收益低于分析师预期，但收入超过预期。
需要指出的是，近期以来，贝壳在美股的表现有些不尽人意。业内有观察指出，8月20日，贝壳市值为191.85亿美元，这距离2021年2月22日市值高点的904.01亿美元，“蒸发”712.16亿美元，折合人民币约4615亿元。8月23日，贝壳股价在盘中创下了15.35美元的历史最低价，IPO以来其最高股价达79.40美元。
截至美股周一，贝壳大跌7.5%，报收于18.98美元。当前市值226.03亿美元。今年以来，贝壳股价累计跌幅已达69%。
彭永东此前称尚未收到反垄断相关调查
据金融虎APP了解，今年8月12日，在Q2电话会议中，贝壳董事长彭永东回答分析师提问时曾提到，当我们首次IPO的时候我们实际上已经和投资者讨论了很多关于我们如何看待我们的商业周期的问题。我们是应该以季度为基础，还是以年度为基础，还是以三年为基础。我们真的认为这三年很像一个周期，它更能代表我们的商业周期。他还说：“我认为就我们的业务势头而言，很多分析师和投资者都不太理解这就是为什么我们在IPO后面临第一个周期。所以人们确实感到不安全。对我来说，我可以解释更多关于波动性的细节。所以当我们看每一个，无论哪个城市，哪个行业，它们都有自己的发展道路，对吧。所以从更宏观的角度来考虑我们业务模型的成熟度。”
所以在2021年，当我们经历这个周期时，我们也会更多地考虑长期项目，比如，住房和装修服务背后的服务，以及当公司变得更强更大时，我们如何为他们带来所有的社会价值，以及我们如何回报当地社区。这就是我们对这些循环的所有思考和考虑。
彭永东当时称，同时，我们也提到了很多谣言，比如说，代理商行业是否应该继续存在，或者是否会有进一步的压力等等，但我们真的认为这些谣言完全是无稽之谈，对吧。所以，只要我们能够继续为我们的客户以及我们的平台参与者提供价值。所以可以肯定的是，我们可以继续为社区带来价值，特别是那种供需平衡的市场，房价非常稳定，也是贝壳未来需求的最好环境。因此，我们将继续支持这类政策，并继续在这种营销环境的基础上创造价值。
关于反垄断，彭永东当时澄清；两个月前路透社关于贝壳的消息是假消息。目前，该公司尚未接受任何与反垄断问题相关的正式调查，特别是在最终提交自查报告之后。与其他33家平台公司一样。贝壳始终在法律、法规和规章的约束下运营，始终将用户利益放在首位，并通过合作机制不遗余力地实现双赢。坚持并致力于促进行业健康发展，致力于解决不真实房地产上市问题，努力成为一家完全符合法规的优秀公司。
彭永东当时还表示，好消息是，通过这一轮与政府当局的频繁沟通，政府也更好地了解了贝壳的商业模式，以及其在过去20年中为帮助行业发展和迭代所做的贡献。此外，在处理自查和其他相关事宜方面的勤勉态度，以及我们为行业进步所做的努力和贡献都得到了认可。例如，我们在深圳投资7亿元打造的V城品牌，为生活在大中城市的年轻一代提供价格合理、质量上乘的租赁服务。为本地传播创造了更多的社会价值。其中一个项目于7月31日被中央电视台《新闻联播》特写和报道，这表明了当局的高度认可。
第三季度营收预计同比下降24.6%至29.4%
此前，贝壳Q2财报曾披露，对于2021年第三季度，贝壳预计总净收入将在人民币145亿元（22亿美元）至人民币155亿元（24亿美元）之间，较2020年同季度下降约24.6%至29.4%。
金融虎APP注意到，针对上述预测，贝壳CFO徐涛在Q2电话会议中曾表示，该预测考虑了近期房地产相关政策和措施的潜在影响，以及公司对业务状况和市场状况的当前和初步看法，这些看法可能会发生变化。尽管如此，尽管主要由于外部环境，其一线增长指导已经放缓，但我们相信，在合作网络中的强大护城河将有助于我们不断超越市场。渡过低迷期的基础取决于团队的信念。我们是否相信我们有能力扭转局面，我们是否相信坚持我们的专业精神最终会有回报，我们是否相信团队精神会把我们从最黑暗的日子里拖出来。在困难时期，这种空间才是真正重要的。
徐涛还称，同时，基于上述市场变化，以及数十年来经历多次市场低迷的经验，以及承担更多社会责任的强烈使命感，今年下半年将继续在公司基础设施和新兴业务方面做出努力。我们将加大对代理商的支持力度，培育出在行业中脱颖而出的代理商，并帮助他们度过这一艰难时期。我们还将加快家居装修和家具业务的探索，努力为新城市的年轻人提供全面的住房服务，从而为社会贡献更多价值。因此，我们最近对今年下半年新业务发展的投资表示欢迎。
徐涛还强调，总而言之，尽管我们的业绩不能与新结构的市场总体势头背道而驰，但我们坚信这将使我们在招股说明书中保持势头。我们将关注这些因素，并将外部影响降至最低，以应对噪音和市场波动。我们相信这是我们的基本价值观，而不是外部环境。这是北科持续成功的关键，与我们的短期财务业绩相比，我们在发展和投资长期能力方面投入了更多的精力，尽管实现投资的财务回报可能需要时间。事实上，时间越长，难度越大，我们就越有可能变成。(志晗 雄飞)
