房企年度目标完成率榜:2019仅剩49天!谁能稳坐钓鱼台?

房企年度目标完成率榜:2019仅剩49天!谁能稳坐钓鱼台?
2019年11月12日 19:00 乐居财经研究院

榜单说明:

1、范围:已公布销售目标及十月销售业绩的房企;

2、时间:数据统计时间截至2019年11月10日;

3、指标说明:房企销售金额来源于房企公告金额;

4、数据来源:房企公告及公开资料。

文/乐居财经研究院 陈晨

距离2020年只剩下最后一个多月,犹记得新年伊始,众多房企许下豪言壮志,如今实现了多少?年度销量目标完成了多少?有哪些房企能在房市寒冬下稳坐钓鱼台超额完成任务?11月12日,乐居财经发布《2019年前10月33家品牌房企年度目标完成情况》,以便更加直观了解房企销售情况。

7家房企目标完成率超90%,4家房企完成率未过70%

在33家品牌房企中,建业地产一马当先,目标完成率达到116.1%,早已经完成年度目标。建业地产2019年度的销售目标是635亿元,而截至10月底,建业地产已完成737.4亿元的销售金额。2018年,建业地产实现年度销售金额536.75亿元,同比增加约76.5%。2019年的销售目标则在2018年销售金额基础上增长18.3%,是一个相对稳健的销售目标。

此外,还有6家企业销售目标完成率超过90%。它们分别是世茂房地产(93.9%)、龙光地产(92.79%)、宝龙地产(91.8%)、阳光城(91.2%)、中海地产(91.0%)、中国金茂(90.7%)。如无意外,它们都将成功完成今年的年度销售目标,如世茂房地产将成为新进的2000亿房企,而目标设定较为激进的宝龙地产的年度销售将跨越500亿元。

值得关注的是,截至2019年10月底,33家品牌房企中仍有4家房企的目标完成率不到70%,它们是荣盛发展(68.7%)、富力地产(66.7%)、景瑞地产(62.6%)、花样年(52.8%)。

荣盛发展、景瑞控股年初设定目标时较为保守,富力地产和花样年的目标较为激进。荣盛发展2019年度目标较2018年销售额增长10.24%;景瑞控股2019年度目标较2018年销售额增长10.95%。富力地产2019年度目标较2018年销售额增长22.08%;花样年2019年度目标较2018年销售额增长65.71%。

距离2019年结束还剩49天,留给房企年终冲刺的时间已经不多。

抓住“金九银十”,房企销售金额加速度

今年房市行情整体遇冷,房企要达成既定目标,存在一定难度。“金九银十”是不少房企销售提速的好时机,在“金九银十”销售旺季,加大推货量。禹洲地产、绿城中国等房企就是其中的佼佼者。

禹洲地产在2019年前8个月实现总合同销售金额约273亿元,仅完成全年目标45.5%,而到了10月底,禹洲地产今年累计实现销售金额580.69亿元,完成了全年目标的86.7%。

绿城中国在2019年前8个月实现总合同销售金额约1023亿元,才刚完成年度目标的51.15%。而到了10月底,绿城中国今年累计实现销售金额1503亿元,完成了年度目标的75.15%。

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