10月22日，万科在上海举行业务交流会。针对恒大现状，万科集团董事会主席郁亮在万科业务交流会上表示：“行业冬天来了，大家都冷，首先要自己解决自己过冬问题，救人先要保证自己的安全。我们会积极的想方设法，在能力许可的情况下愿意做一些对行业有利的事情，如果给我们一些具体的机会，我们在市场化原则之下去考量。”谈到收并购问题时，郁亮表示，万科只有投资团队，没有并购团队。对于市场的机会，他说有机会就做，没机会就不做，万科不是投行，不是要把人吃掉。
郁亮还发表了对眼下房地产行业的看法，他总结了8个字：尊重常识，回归常态。“过去几十年，房地产业处于快速增长的黄金时代，这是常态吗？2017年国家明确表示房住不炒，现在才是回到了新常态，让房地产回归到了民生行业。”不过他也坦承，回归新常态后，行业会有阵痛。“接下来会遇到一系列调整，总结出来，就是缩表。进入缩表时代，国家减少金融资源在这个行业的占用。开发商本身也要降债务，控制杠杆，去金融化。”
10月22日开盘，内房股普涨。截至收盘，新城发展涨8.71%，融创中国涨8.37%，中国奥园涨近8%，禹州集团涨7.45%，中国恒大涨4.26%。
正如郁亮所说，如今房地产行业正处于“冬天”，房地产行业的一举一动都在外界的关注之中。据界面新闻报道，中国恒大已于10月21日将一笔9月23日到期的公开巿场美元债利息8350万美元，汇入受托人花旗银行账户，将于10月23日宽限期到期前支付给该笔债券各持有人。截至2021年6月，中国恒大负债已达1.97万亿，其中有息负债总额为5718亿元，一年内到期的流动负债为2400亿元。
除了恒大以外，融创中国也因为负债率过高陷入了困局。截至10月22日收盘，融创中国报19.68港元/股，总市值917.46亿港元，据其2019年底1856.4亿港元的市值已跌去一半。财报数据显示，融创中国去年负债总额已经高达9305.75亿元，流动负债有6839.15亿元。而其2015年的总负债为960亿元，融创中国用了5年时间，就将负债规模扩大了10倍。
