刚刚，2023年全国最新人口数据出炉！总人口140967万人，比上年末减少208万人；全年出生人口902万人，比原本预期要稍好一些；60岁以上人口占比21.1%，65岁以上人口占比15.4%，代表中国已进入中度老龄化社会。人口变化，对社会各层面都会产生深刻影响。那绍兴的人口情况如何？（*数据来源：2023年绍兴统计年鉴）1.人口三年负增长，降幅还在加大2022年年末绍兴总户籍人口445.82万人，比上年末减少1.03万人。下图是1992年以来，绍兴每年的人口和人口变动情况。
可以看到，绍兴人口增长一直不快，1997年以后每年增长人口都不足2万人。在2013年全国放开二胎后，人口增速有逐渐上升的趋势。但随后疫情来临，2020年开始人口直接变为负增长，一直持续至今，且降幅还在不断扩大。2.越城区“吸血”三区下图是1992年以来，绍兴三区的人口和人口变动情况。
其中出现过3次明显的变化：①2000年，越城区增长25.57万人，柯桥区减少24.87万人。因为2000年，绍兴市经历了1992年撤扩并后所进行的最大的行政区划调整。原绍兴县的斗门镇（大部分）、东浦镇、鉴湖镇、皋埠镇、马山镇（不含撤扩并前的原马海乡）划归了绍兴市越城区管辖。②2013年，越城区增长8.91万人，柯桥区减少8.43万人。因为2013年，绍兴“撤县（市）设区”，将原绍兴县的孙端镇、陶堰镇、富盛镇划归越城区管辖。③2021年，越城区增长5.74万人，上虞区减少6.04万人。因为2021年，上虞区沥海街道的管辖区域划归绍兴市越城区。在这3次变化之后，越城区才成为了人口第一大区。因此就有人提出：“这难道不是越城区在吸其他两区的血吗？”3.出生人口新低，学区房最后出手时机绍兴历年出生人口，在2020年首次跌破3万人。到2022年，出生人口仅22158人，已经来到了历史最低点。
跟出生人口直接相关的，就是绍兴小学在校学生数。按照6周岁上小学，2020-2022年绍兴小学在校学生数，走势基本与2014-2016年出生人口相近，呈现每年上升趋势。
由此可知，2017-2019年还保持着的较高出生人数，将在2023-2025年入读小学，之后就读学生数就会逐年下降。也就是说，2025年之前，很可能就是学区房最后的出手时机。4.绍兴还是人口流入城市下图是2000年以来，绍兴历年户籍人口迁入/迁出情况。
在我们传统印象中，绍兴好像是人口流出型城市，但事实并非如此。其实从2007年开始，绍兴的迁入人口一直是大于迁出人口的，是人口流入型城市。直到2019年开始，受疫情等方面影响，绍兴的人口迁入迁出量才开始变为平衡。到2022年，迁入人口又大于迁出人口。不过整体来看，迁入、迁出人口都在不断减少，人口流动性逐渐减弱。5.绍兴楼市，还有百万潜在需求下图是1998年全面房改以来，绍兴城镇人口、乡村人口的变动情况。
（*注：2015年前乡村人口为农业人口、城镇人口为非农业人口）可以看到房改以来，城镇人口持续增加，并在2020年几乎持平乡村人口，随后完成超越。这也意味着绍兴的城镇化程度还在不断提高。不过这是户籍人口的乡镇人口比例，按此计算，绍兴城镇化率为52.33%。如果按常住人口（535.3万人）计算，绍兴官方给出的城镇化率已经高达72.1%。把“常住城镇人口（386万）”减去“户籍城镇人口（233万）”，那就还有约150万的常住人口，还没有落户绍兴。这150万人，大部分就是绍兴楼市的潜在需求！
