1.嘉会村地块，新征地11.4万方
就在今天，越城区接连发布2则征收公告，和1则征收预公告。
3则公告征收区域，均位于灵芝街道嘉会村，总征收面积约11.4万方。
其中征收片区（一）征收约7.4万方，土地用途为居住用地；
征收片区（五）征收约2.1万方，土地用途为交通运输用地。
要发展，先腾地。
土地征收，是区域开发的第一个动作。
嘉会村地块在去年整体拆迁后，现在又进行了土地征收，区域开发的征兆已经非常明显。
另一个征兆是，前不久越城区发布了《嘉会区块定位策划及详细城市设计项目》的中标公告。
这意味着，整个嘉会区块都将迎来规划设计，并在随后迎来开发建设。
2.填补柯越中心空白
2022年11月，嘉会村（阳嘉弄居）城市有机更新工程通过备案。
根据备案文件，嘉会村及阳嘉弄居将拆迁，地块上将新建安置住宅。
工程计划于2023年12月开工，2026年12月竣工。
随后在2022年12月，嘉会村（阳嘉弄居）拆迁启动，并在1月完成签约。值得一提的是，这是灵芝街道首次使用房票的拆迁，也是第一次在原地重建安置房的项目。
到2023年6月，政府委托第三方，进行了嘉会村（阳嘉弄）的历史文化资源调查评估。目的就是为了配合绍兴市越城区灵芝街道的嘉会村（阳嘉弄）地块更新改造工作。
到现在，嘉会村的开发建设，已经近在眼前。
嘉会村区域未来会如何建设呢？之前官方曾发布过柯桥区KQ-04管理单元（镜水路以东区块)控制性详细规划。
根据规划，这个片区将打造以居住功能为主，兼备商业、文化会展于一体的现代城市功能区。
规划大量住宅用地，配置一所36班小学、一座社区服务邻里中心、两所幼儿园（18班+12班）。
同时纺都路、绸缎路、禹会路3条断头路，将打通至大越路。
不过，这是2021年时柯桥区制定的规划。如今越城区招标区块的城市设计，意味着嘉会村的规划设计很可能出现新的变化！
而为什么要现在进行嘉会区块的开发呢？
作为柯越融合的北部，目前周边区域都已经发展成熟（柯桥城区），或已经完成规划、正在大规模建设（柯桥未来之城、高铁站前新区、棒垒球未来社区）。
而在这片区域之中，嘉会区块就是唯一的空白。
随着嘉会区块的规划建设，柯越融合中心北部的唯一空白将被正式填上！
3.这些地方也将拆迁征收！
不仅是嘉会区块的征收，随着2024年进入中旬，很多区域的拆迁征收都将进入启动阶段。
一个很明显的迹象就是，领导留言板中，关于拆迁咨询的回答中：“将根据建设主体要求及项目开发建设时序安排、资金保障情况等因素，具体安排后续征收工作”的说法多了起来。
这个说法，往往就是要拆迁的前奏！
所以这些区域，都大概率迎来拆迁：
越城区：柏舍村、骆家葑村、邹家葑村、横江徐、集体村。
柯桥区：镜湖村朱储村、西沙头村、兰亭中学两侧。
今年越城区计划拆迁征收291万方，柯桥区拆迁征收300万方。
但众所周知，今年上半年两个区基本没什么大规模拆迁征收。所以如果要完成今年目标，那么下半年将会真正迎来拆迁的大潮！
