绍兴，9000年灿烂文明，2500年建城史，中国建筑之乡，人均可支配收入浙江前三，全国前十。
但这座城市的人居，远未达到它应有的高度。
一二线高端产品，落地绍兴，就降标减配，开发商淘金心态的背后，是傲慢和偏见。
万科，可能是例外。
不管高歌猛进的时代，还是万马齐喑的低谷，自2017年首入绍兴，从大都会迭代镜湖大平层，到瑧境观邸制空绍兴叠墅话语权，再到安澜府向世界宣告：绍兴，有了睥睨北上广的塔尖大宅！
万科，对这座城市的诚意，时光可鉴。
绍兴，也用持续的热销，业内外一致认可，回应这种诚意。
▲安璞轩国庆案场热销图
近日，全新塔尖序列安系排屋新品——安璞轩丨安墅，客户参观如潮，正是万科产品力再攀高峰的明证。
1st
立于塔尖地段，才能穿越周期
过去20年，万科在浙江打造了两座超级大盘。
一座位于杭州，良渚文化村，最后组团——郡西四期去年售罄，这个中国神盘就此封卷。
另一座位于绍兴，万科中兴国际湖区，今年也迎来压轴之作——安璞轩。
安璞轩排屋和郡西，有个共同价值：都是一座超级大盘的压轴排屋产品，错过便难再。
安璞轩丨安墅，比郡西更珍稀之处在于，位于镜湖核芯区，货真价实城芯排屋。
安璞轩所在凤林板块，是中国狂飙突进的大基建时代，绍兴利好倾盆之地。
随着大基建接近尾声，这样的高能之地，可遇不可求。
绍兴头部医疗资源——绍兴市人民医院；
持续霸占头条的绍兴商业新霸主——龙湖天街；
城市轨交的图腾——地铁2号线；
投资约9亿、绍兴首个运动主题滨河公园——镜湖直江滨河公园；
省级优秀教育资源——浙江师范大学附属绍兴镜湖小学；
全是代表城市意志的，金字塔尖高能级配套。
更重要的是，这片核芯区，历经近10年开发，即将迎来全面兑现的时刻——地铁、天街、学校、公园均已投入使用，人民医院镜湖总院也将于12月落地，所有美好，将全部照进现实。
对安璞轩业主而言，很快，他们就能亲自用脚步丈量，因为所有这些美好之花，都将绽放在以安璞轩为圆心“800米黄金生活圈”内。（百度地图测算）
穿着LV x Nike Air Force 1，迎着晚风去直江公园来一场马拉松；回家路上，天街买袋盒马的鲜牛奶和蒜香法棍；学校就在家门口，孩子每天多睡10分钟；周末，不想堵车，还能坐地铁去杭州奥体看演唱会，去西湖逛咖啡集市……
这里的日常，是享尽人间烟火，却拥有“大隐于市”式清幽的生活注脚。
▲安璞轩效果图
2nd
天花板级奢宅，客户参观如潮
在中国，住宅作品，千篇一律，但能真正震慑人心、让人过目不忘的高级审美住宅，吉光片羽。
在绍兴，安璞轩丨安墅，应该榜上有名。
“如跂斯翼，如翚斯飞”，大尺度东方飘檐屋顶，排水、防风之外，更具奢宅风范。
安璞轩选用的木纹铝板，作为“立面奢材”，全国使用楼盘寥寥。杭州单价约12万/㎡高端住宅——仁恒滨江园，也选择木纹铝板做外立面。（数据来源：安居客杭州）
市面上常见的银灰色铝板，如“冰山美人”，更像公建用材。
木纹色调与“温暖”的心理感觉呈正向关系，看到木色，人内心便会变得柔软、平静。木纹铝板，继承铝板材料所有优点同时，兼具木材的温暖、朴实质感。
此外，安璞轩还让外立面从一个简单平面，变成酷炫的“三维立体”造型。
浮凸的“画框式”格栅造型，让整个建筑如一曲灵动起伏交响乐，亦如起伏小山丘，且由于层层退台，无论山顶、山腰、山底，每一层都有独特景观视野。
万科的地下车库，更堪称绍兴楼市，工艺部品、工艺技术和现代审美高度统一的教科书。
昙石坡道，坡道光壁，玉石点缀，透光弧形杜邦纸吊顶、圆弧金色穹顶、雅奢格调拼花地面，搭配波浪纹尼克石墙面，让整个地下车库，如一座流转着温润光泽的艺术画廊。
去安璞轩参观当天，遇见很多来参观学习的同行，看到这个地下车库后，无一不竖起大拇指：“这个车库，哪怕杭州塔尖豪宅，都不一定能看到。”
从地下车库上楼，会馆也让人眼前一亮。
络绎不绝客户，和置业顾问洽谈火热，不远处的冷翡翠天然石材，每一块都点缀着孔雀羽毛般光芒。
更重要是，安璞轩不是简单的“金”与“银”堆砌，更通过融揉非遗文化，营造“雅奢”氛围。
非遗青瓷墙，比杭州国家版本馆青瓷还大，历时200多天，一窑一烧；和纸光壁，犹如雨滴入纸，柔美温和；丝绢屏风，以浩瀚宏大的《北溟图》节选入画……
取法高古而不泥古，取法极致而能创新。
这重要吗？
重要。就像奢侈品的内核，是材料的珍贵，更是其背后凝聚的时间、创意和美，所呈现的独一无二。
退一万步，这些美丽的物件，也会像润物无声的细雨，开拓每个在安璞轩长大孩子的审美视野。
▲安璞轩会馆实景图，以实际交付为准
而成年人的宴请、会客等社交需求，也都能在安.Lounge会馆私宴厅、会客厅、棋牌室、茶室等丰盛空间，得以满足。
甚至，当你偶感焦虑和疲惫，坐在巨幅落地窗前，面对乌桕婀娜的水院，小火煮茶，看落日熔金，这片蓊翳苍翠的自然场域，心力汇聚之地，也能为你赋能充电。
▲安璞轩会馆实景图，以实际交付为准
3rd
绍兴排屋“2024年度神户型”
参观样板房当天，遇到一位做纺织生意客户，说：“我基本上把绍兴市面上所有排屋都看过一遍，安璞轩这个户型最喜欢。”
业内角度：安璞轩丨安墅（建面约）275㎡排屋，相当戳绍兴人“痛点”和“痒点”。
▲安璞轩实景图，以实际交付为准
更方正的平面空间。
绍兴人偏爱方正规整户型，并且极其讨厌缺角，因为传统观念中，缺角意味着缺憾。
安璞轩丨安墅（建面约）275㎡平面格局，方方正正，没有凹凸缺角，万科甚至将楼梯通道外移，来保证单层空间是个规整矩形。
别小看“楼梯外移”这一小小设计巧思，其避免了很多低密产品的通病：楼梯摆正中间，割裂室内空间整体性，导致交通空间大幅增加的尴尬。
▲安璞轩丨安墅 建筑面积约275㎡ 一楼户型图
更极致的是，承重柱、承重墙基本都尽量靠近四角，不在中央区域，极大提升空间可变性，能适应各种家装布局。
周正气顺，也营造中正和谐的氛围，置身其中，身心愉悦。
▲安璞轩实景图，以实际交付为准
更奢阔的面宽。
面宽，是绍兴人关注的，另一个院墅核心指标。
面宽是稀缺资源，意味着占有多少采光权。
绍兴多雨，尤其冬季湿冷，充足阳光是刚需，也是豪宅标配。
但由于城芯土地资源的稀贵，此前，城市排屋，面宽小，是常态。
对比目前主城排屋：
柯桥建面约278㎡排屋，面宽约5.6米；
镜湖建面约343㎡排屋，面宽约8.6米。
而安璞轩丨安墅（建面约）275㎡排屋，南向面宽做到约10米。
▲安璞轩实景图，以实际交付为准
更高层高。
房屋是三维空间，除了开间与进深构成的平面，层高亦是关键。
很多进口家具，放进2米+小层高空间中，不伦不类；中式家具，更需大量空间留白，层高不够，显得小气，难有大家气场。
但层高每增加10厘米，建安成本就要增加约2%。（数据来源：山西省建设工程造价管理协会）
因此，市面上很多排屋“精打细算”：
A排屋，一楼约3.6米，2层及以上约3.2米。
B排屋，首层约3.5米，2层及以上约3.15米。
安璞轩一楼层高约3.6米，2-3F约3.3米，4F约4米，在市面上，一骑绝尘。
▲安璞轩实景图，以实际交付为准
更多空间变化的想象力。
安璞轩（建面约）275㎡排屋，一楼客厅，与二楼打通，就能化身约6.9米挑空的TVB豪门同款巨幕会客厅。
▲VR装修示意图，仅供参考（实际交付一二楼中间为层板）
二楼双南向套房+南向学习空间（样板房格局），随着孩子长大，可以做成两个面宽各约5米“主卧级”南向超大次卧。
▲安璞轩实景图，以实际交付为准
安璞轩丨安墅（建面约）275㎡排屋，你可以将主卧放在三楼，四楼当做私人闺蜜厅或露天派对空间。
你也可以像样板房一样，将主卧搬至顶楼，与公区彻底隔绝，即使一时兴起，在主卧蹦迪，都不影响楼下家人安眠，主人房的私密度，大大提升。
▲安璞轩实景图，以实际交付为准
更优质南向窗墙比。
市面上大部分房子，窗墙比约0.2-0.3，排屋大多约0.4-0.5。（数据来源：克而瑞）
绍兴此前排屋窗墙比，比较出色的，约57%。而安璞轩（建面约）275㎡排屋，南向窗墙比，达约61%，极为罕见。
尤其四楼，盖茨比同款格栅落地玻璃移门，如一面IMAX巨幕屏，城市灯火，漫天星辰，尽收眼底，实在是让人无法抗拒。
大隐于市。
碧波微澜、霞光流转，城市的喧嚣，都隔绝在水另一方。
大美无言。
安璞轩丨安墅（建面约）275㎡排屋，是那种梦中情宅，即使不能拥有，它也值得前去一睹芳华。
除了孤品级的（建面约）275㎡排屋，更有高性价（建面约）241㎡岛居排屋，以及拥有绍兴稀缺南向湖景（建面约）410-504㎡沿湖双拼，也将一同亮相。
