人民币汇率下跌，新一轮资产保卫战打响了。
10月，套均总价2000万北京宸园开盘，单日热销61.5亿；11月，上海均价17.6万/㎡露香园·天誉，首开售罄。
上周五，绍兴，万科安璞轩丨安墅首开销售额破亿，放眼绍兴一骑绝尘，为2024楼市画上了浓墨重彩的一笔。
▲安璞轩现场实拍图
新时代浪潮中，手握重筹的高阶玩家，争相入场疯抢核心资产。
因为他们深刻洞察大势：经历一整年大力度调控，政策应出尽出、利率回升、市场筑底，核心资产抄底正当时。
这些人都有这样的共识：唯有核心资产，才是家族资产坚固的诺亚方舟，更有机会穿越周期，抵御新一轮的大通胀。
1st
核心资产的基石：稀缺的地段
中心，是判断核心资产首要标准。
过去20年，中国大地处处热火朝天，如今，城市化脚步放缓，聚拢在新兴板块的目光如流星消逝，城市“中心”的价值日益显现。
一座城市，注定只有极少数板块，可以优先享受自然资源的滋养与行政力量的倾注，成为城市价值高地。
在杭州，那是从西兴大桥到彭埠大桥，约4.9公里的“钱江中心”。在绍兴，那是仅约1.2公里，从绿云路到越西路的“鎏金之地”，也是绍兴唯一官方盖章认证的“城市首位度核心区”。
▲区位图，仅供参考
从一片农田，到如今绍兴“宇宙中心”，镜湖核心区走了整整22年。
二十余岁月沉淀，22年政府力量持续灌注，时间的力量，为这片土地披袍加冕。
“商业新霸主”——绍兴首家龙湖天街，今年开业；绍兴城区首家盒马鲜生，带着它的生猛海鲜，引爆绍兴。
从绍兴地铁核心线路——地铁2号线，到省级优质学校资源——浙师大附属小学，再到总投资约9亿“镜湖中央公园”——直江滨河公园，一一备齐。
另一重磅城市级配套——绍兴人民医院镜湖总院，也将在12月底正式开业。
这些城市级配套，在镜湖核心区，交织出一张闪耀着光芒的城市资源网。
蓦然回首，这片包罗万象的应许之地，灯火阑珊处，矗立着安璞轩丨安墅。
以安璞轩丨安墅为中心，画一个半径约800米的圆，这些可遇不可求，冠以“城市之名”的高能配套们，如众星捧月，环绕其周围。
从区位角度，安璞轩丨安墅，堪称占位镜湖“宇宙中心的中心”。
而当下，恰逢入手安璞轩丨安墅的绝佳时机。
不必种树一样，从埋下种子开始等待。只等枝头沉甸甸缀满果实，抢先大部分人半步，就能直接撷取。
2nd
核心资产的心脏：稀缺的产品
《孙子兵法》有云：“激水之疾，至于漂石者，势也。”
绍兴第一波通过实业外贸先富起来的人，房地产狂飙之前十余年间，通过配置优质资产，实现了财富快速积累。
如今，以时为势，他们再次出手，开启核心资产置换之旅。
如果说，时势是财富拉弓离弦的契机，但射向哪，就要看靶心——产品的魅力。
而安璞轩丨安墅如一池春水，撩动所有人心绪。
▲安璞轩景观效果意向图 以最终规划设计方案和实际交付为准
塔尖圈层购置资产重视的本质，是价值。
而资产价值的本质，是产品稀缺性。
藏家不转手，市场就绝版，这是核心资产区别大众产品最大的区别。
10年镜湖核心区，带排屋项目仅10个。（统计范围：东至中兴大道，南至山会大道，西至绿云路，北至群贤路，时间区间：2015年1月-2024年12月）
其中真正纯低密的项目，仅5个，安璞轩是其中之一。
▲仅为效果围，以规划设计方案和实际交付为准。
经典名著《飘》中有一句名言：世上唯土地与明天同在。
核心区低密产品的本质，是对市中心土地的占有。
中心恒在，土地恒在，资产也就恒在，安璞轩|安墅纯低密形态的价值就在于此。
坚定选择安璞轩丨安墅的人，是绍兴企商界“二代”，很多是留学海归、跨境电商大佬、金融才俊，他们看遍世界、眼界开阔、品位在线。
不是堆金砌银的浮华张扬，而是低调高级的雅与奢，安璞轩的审美，完全击中他们的"心趴"。
大尺度东方飘檐屋顶，搭配木纹铝板，浮凸“画框式”格栅造型，建筑现代典雅。
地下车库，用透光弧形杜邦纸吊顶、雅奢格调拼花地面、波浪纹尼克石墙面，极具高级艺术画廊的质感……
▲安璞轩地库实景图
部分装修、陈设等在交付后可能发生变化，以实际交付为准
而安.lounge会馆，更是国际视野和国风美学融汇，五开间官宅形制精奢大门、单方造价高达5位数冷翡翠奢石景墙、祈年殿同款“天人合一”金柱，历时200多天烧制的非遗青瓷组成的景墙、《北溟图》节选入画的和纸光壁……
看着它，你会想起歌德在《浮士德》中的感叹：“金玉其外，炫耀一时，真实的美，能永垂不朽。”
安.Lounge会馆部分功能、服务
以及内部装饰、装修、陈设等在交付后可能发生变化，以实际运营情况为准
空间大开大阖，奢阔大宅气场之下，是满满的松弛感。
走进安璞轩丨安墅建面约275㎡样板房，一楼约10米南向面宽，如一面IMAX巨幕屏，正对满园的鱼尾葵和大风樱子草。
一楼约3.6米层高，水晶吊灯璀璨，晚风吹拂，纱帘轻摇，仿佛置身维多利亚时期豪宅庄园起居室。
而当你走上四楼主卧层，拉开那扇约4米层高，巨大落地格栅玻璃移门，在阳台上喝着红酒，整个星河会为你闪烁。
享受之外，维持家人羁绊、维系朋友情感链接，是财富代代相传的秘诀。
安璞轩丨安墅样板房二楼两间次卧中间，设计一座公共书房。
孩子们会在飘雪的冬天，在这里携手装饰圣诞树迎接新年；也会在这里共读《哈利波特》、《纳尼亚传奇》，在故事里找到亲情友情的力量……
书房，也是一座桥梁，在孩子心中种下“手足相亲，血浓于水”的种子。
亲友来访，除了能在露台、花园办烧烤派对，喝下午茶，小区自带“安璞十二景”，也是绝佳去处。
穿过泗水归庭，便是下沉式庭院，一座雅致茶亭，宛如《溪山行旅图》中的山水与楼阁复活，悬挑于下沉式庭院水池之上，阁楼隐山，小火煮茶，邀友谈事，再合适不过。
金丝楠木林下空间、林间吧台、微风书屋……草木与大地为静，清风和明月为动，眼前的风物，更是造物主的无尽藏。
3rd
核心资产的灵魂：运营与服务
地产开发的尽头，是运营和服务。
连续10年获中国指数研究院“中国物业服务百强企业”第1名的万科物业，也是目前绍兴业主当中口碑出色的代表。
安系作为万科内部头部产品系，其配套服务之高端，在安璞轩|安.Lounge，便可窥见一二：业主既可以在宴·饮湖上用私宴会客，也可以在茶·会知已，邀请朋友共饮明前龙井，还可以邀请生意伙伴来棋牌休闲空间-弈·隐逸处，边打掼蛋边谈生意……
安.Lounge会馆部分功能、服务
以及内部装饰、装修、陈设等在交付后可能发生变化，以实际运营情况为准
小时候住过台门院落的绍兴人都知道，亲睦家族、熟识邻里、熟悉圈子，是美好生活的底色。
但现在，开发商想做社群运营，心有余而力不足。万科，几乎是目前绍兴，唯一持续、深入、系统化地建立了社群运营服务体系的开发商。
刚过去的11月，安璞轩所在的万科中兴国际湖区，刚刚迎来了第三届社群生活节。
中央大草坪上，业主们牵着宠物，拉着露营小推车，玩一场畅快淋漓的草地足球赛，还看了一场超CHILL的草地音乐会。
初中美术老师亲手做泥塑；退休大学教授教孩子们写毛笔字；年轻海归拿上吉他，坐在草坪上唱民谣；健身教练在教邻居做普拉提……
正所谓：千金买房，万金买邻。高层次人才、归国二代、金融人士和财富大佬，各个行业领域的佼佼者，当他们聚在一起，这个圈层本身就拥有巨大能量。
每一套安璞轩丨安墅，都是加入这个塔尖圈层的入场券，每一席，都无比珍贵。
▲活动实拍图
真正的核心低密，一如艺术品。
而古往今来，艺术品至高境界，几乎都是“孤品”。
正如杭州不会再有第二座江南里，上海不会再有第二座九间堂，苏州不会再有第二座桃花源，绍兴镜湖核心区，不会再有第二座安璞轩丨安墅。
如今，安璞轩丨安墅首批房源已落位，14套核心资产，自此封藏。
本周，安璞轩丨安墅即将载誉加推。
新机会，伴随着新一轮财富配置大战，即将拉开帷幕。
