2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出，到2022年，粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛，区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。 到2035年，大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式,经济实力、科技实力大幅跃升，国际竞争力、影响力进一步增强;大湾区内市场高水平互联互通基本实现，各类资源要素高效便捷流动;区域发展协调性显著增强，对周边地区的引领带动能力进一步提升。
数据显示，粤港澳湾区经济具有庞大的经济体量,目前已成为全球经济发展的重要增长极,其中东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区并称为“世界三大湾区”。粤港澳大湾区作为新生主力，在国家政策的大力支持下，开始成为世界经济版图中的亮点，尤其是在陆地面积、人口数量、港口集装箱吞吐量以及机场旅客吞吐量方面，对标世界三大湾区存在一定竞争优势。
粤港澳大湾区规划出台之后，哪些房企受影响较大？据乐居财经统计显示，粤港澳大湾区所涵盖的佛山、深圳、广州恰好是目前房企龙头——碧桂园、万科和恒大的发源地。华南区域也是诸多老牌房企的大本营，许多企业都是以此为原点，开始了全国化规模扩张，如保利、华润、招商、富力等等。
这些企业持续深耕大本营，同时也在积极进入区域内其他城市，如作为广州本地企业富力地产在“布局珠三角，辐射粤港澳”的战略方针下，不断扩大发展版图。
数据显示，2017年富力地产首入江门、肇庆，2018年1月富力又以1.35亿元首入江门下辖鹤山市；2018年3月富力联手绿地、佳兆业、越秀、华发共同参与石岐区的三旧改造，从而以旧改的方式布局中山；华润置地也于2015年11月以一二级联动的方式布局中山，进入2018下半年华润继续加快粤港澳各城市的布局速度，先后于2018年7月、8月进入江门、肇庆两城市；华润置地股东华润集团还计划投资建设粤港澳大湾区总部，用于统筹并指导未来在大湾区的所有投资项目，其中就包括有城市开发等核心业务。
另外，据统计，雅居乐土地储备中粤港澳大湾区的土储占比较高，已达到了30.5%，其中中山、惠州两个城市土储占比分别为14.9%及9.5%。2018年下半年雅居乐又于江门、佛山新增拿地47.78万平方米。
联讯证券指出，粤港澳大湾区蓬勃发展，基建、房地产、金融板块随之收益。根据基础设施互联互通这一主线，重点推荐港口、机场、航运及高速公路板块的相关标的;湾区城市群的进一步协同发展会带来房地产的相关需求;另外，香港和深圳的具有较强的金融中心地位，金融领域的进一步开放与合作也会令大金融板块受益
