苏州土地市场降温,一天出让8宗地块多为底价成交

苏州土地市场降温,一天出让8宗地块多为底价成交
2019年09月18日 19:02 蓝鲸财经

9月18日,苏州集中出让8宗地块,总起拍价116.08亿元。其中有3宗商住地,5宗宅地。最终7宗地块成交,1宗地块流拍。总成交价104.8亿元。

具体来看,位于姑苏区留园区域的苏地27号地块,被栖霞建设(SH.600533)以底价竞得,成交总价3.9亿元。建发(SH.600153)竞得胥口28号地块被,成交总价6.2亿元,溢价率10.69%。值得一提的是,两家房企均为地方国企。蓝鲸房产注意到,30号、32号地块,均被苏州本地国企以底价竞得。

此外,新希望地产、金辉地产、上海嘉兆亦各有所获。其中,闽企房企金辉拿下通安34号地块,成交总价7.98亿元,溢价率8.86%。

与今年上半年不同的是,本次苏州土地市场已经明显降温,地块多以底价成交。此外,本次地块竞得者以地方国企居多。7宗已成交地块中,有4宗均被国企竞得。

对此,易居研究院智库研究中心总监严跃进向蓝鲸房产指出,苏州市不断对楼市调控加码,当前土地地价已趋于稳定。同时,地方国企的资金优势近期也得到体现,这对于防范地价虚高、稳定土地市场都有积极作用。

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