保障交易资金安全,逾20家经纪机构共推资金存管服务

保障交易资金安全,逾20家经纪机构共推资金存管服务
2020年10月25日 13:15 蓝鲸财经

123日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会新经纪品牌专业委员会(简称中房学新经纪专委会)主办的“新经纪·新交易·新品质”座谈会在京举行

专委会成员与数十房产经纪品牌共同探讨行业服务品质,推进行业资金存管服务,从而为消费者提供更安全、便捷的房产经纪服务。

近年来,随着越来越多城市的房地产市场走向存量房时代,以及改善型居住需求的大幅提升,房地产经纪服务行业正迸发出巨大价值。

但与此同时,二手房买卖流程复杂、周期长且涉及到的金额大,一旦出现问题,给买卖双方、经纪品牌以及经纪人带来的损失难以估量。在实际交易过程中,由于房屋签后查封抵押查封隐瞒、房款支付渠道不正规、共有权人争端、物业交割不清、恶意违约等原因导致买房没成,资金遭受损失的现象并不少见。

对此,中房学学会副会长兼秘书长柴强指出,在交易过程中推动信息透明、规范作业流程,推动经纪人职业化,让客户的体验更好显得尤为重要,而保障交易资金安全是核心环节。

贝壳找房交易平台总经理伊凯表示资金存管是保障房产交易安全的有效手段,也是关键因素

所谓资金存管,即将客户房款放在第三方存管机构中存管,待交易成功后,再将房款解冻至业主账户,若交易失败,资金会返还给客户,保障买卖双方交易资金的安全。

蓝鲸房产了解到,为进一步保障二手房交易中的资金安全,政府和行业协会大力推进资金监管业务。

今年3月,住房和城乡建设部等部门印发的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》再次提出建立交易资金监管制度。仅今年前三季度,佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳6个城市政府出台了二手房交易资金监管相关政策文件,明确资金监管的要求与实施方法。

与此同时,行业各方也在积极配合,共同维护交易安全。

10月23日,参会的21家新经纪品牌联合发布倡议,合力推进保障资金安全,夯实房产居住新基建的安全底线,努力践行资金存管,推动房产交易资金安全的体系建设。

21世纪中国不动产联合创始人总裁兼CEO卢航表示,随着资金存管制度和体系完善,将正向提升消费者对资金安全意识的继续提升。消费者对资金安全要求,又将倒逼房地产行业资金存管制度和体系进一步完善。

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