旭辉再对区域架构“动刀”,成立华西、西北区域事业部

旭辉再对区域架构“动刀”,成立华西、西北区域事业部
2021年03月03日 18:05 蓝鲸财经

3月3日,旭辉集团发布组织变革最新动作,决定将成都事业部更名为华西区域事业部,负责四川、新疆的开拓和业务经营与管理工作,原新疆城市公司划入华西区域事业部。林祝波担任华西区域事业部总经理。

同时,西北事业部更名为西北区域事业部,负责陕西、山西、宁夏、甘肃、青海五个省市的开拓和业务经营与管理工作,周长亮担任西北区域事业部总经理。西北事业部原总经理陈睿麒调任集团,担任代建板块总经理。

对于此次架构调整,旭辉控股CEO林峰表示,区域深耕是旭辉一直坚持的策略,两大区域的总部分别位于成都、西安,可以用合理的管理半径更好推进区域发展,降低管理成本,并帮助旭辉更好理解区域客户的需求,为当地提供更优质的产品与服务。

林祝波于2014年加入旭辉,先后在重庆、苏南等区域工作,并于2017年起担任成都事业部总经理。自2017年进入成都至今,旭辉已在成都布局16个项目,其中4个为商业综合体项目,服务超过2万业主。

相比之下,旭辉在西安的发展则略显谨慎。2017年7月份,旭辉牵手西安本土房企荣华控股,正式进入西安。四年来,旭辉共推出了6个项目,分别为:旭辉·国宸府、旭辉中心、旭辉荣华公园大道、旭辉国悦府、旭辉·江山阅及与金地、招商蛇口联合开发的常宁府。

财报显示,2017年,旭辉西安合同销售额约为2.38亿元;2018年为29.98亿元;2019年则为34.36亿元。而截至2020年上半年,其在西安的销售额为12.84亿。

2017年,与旭辉先后进入西安的房企还有同一梯队的中南置地、新城控股、绿城中国等。根据中国指数研究院的数据,2020年,中南在西安的销售额已达到110.12亿元,绿城中国的销售额为106.78亿元,在《2020年西安房企TOP10》中分别位列第5、及第6位。

此次引入周长亮,旭辉西北或将实现“加速度”。资料显示,周长亮于2004年至2010年供职于中海,历任中海地产集团广州分公司策划专员、销售主管,西安万科市场营销中心总经理。在加入旭辉之前,周长亮从2015年开始为金辉坐镇西北,其从西安区域总经理做起,一路做到金辉集团总裁助理,分管营销品牌、西北区域总裁。

任期内,金辉西北表现不俗。根据金辉赴港上市招股书显示,西北区域的土储在集团占到了24.5%,在五大区域中位列第二位;同时,金辉西安亦连续数年居西安房企销售额TOP10之列。2020年实现销售额112.3亿元,占集团年度总销售额的11.55%。

深耕西北多年,周长亮治下的旭辉西北或将展现出新的面貌。

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