许家印最要感谢的两个人,一个5亿救活恒大,一个亏损31亿没停手

许家印最要感谢的两个人,一个5亿救活恒大,一个亏损31亿没停手
2019年05月22日 14:34 正商参阅微博

说到许家印,在2018年全年中,许家印可以说是常常出现在各大头条。最开始的时候,恒大与贾跃亭的法拉第未来合作,因为两者之间发生了一些不愉快的事情,频频上热搜。后来因为慈善榜、富豪榜的发布,许家印又接连出现在各大媒体平台。而进入2019年之后,随着2019年中国富豪榜的更新以及恒大股价的起伏,许家印身价暴跌超过262亿元再次回到全国第三位。

而说到许家印,相信大家第一时间会想起恒大集团,然而相信很多人都想不到,恒大已经晋升为全球第一房企。目前恒大集团是一家集地产、金融、健康、旅游以及体育为一体的世界500强企业集团。其总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工达14万人,间接以及直接解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个。除此之外,目前恒大市值高达2821.95亿港元,这个人民币约2481.27亿元。

然而,恒大拥有如今的规模可以说是许家印的功劳,不过两个人却是许家印最要感谢的人,他们在恒大危难之际出手相助。其实恒大发展至今并非是一帆风顺,在2008年,恒大创立11年之际,恒大和许家印差点就因为资金缺口破产。在2008年之前,恒大在全国市场攻城略地,品牌、团队、土地和管理着四大条件都具备,唯独只欠缺资金。2008年3月,恒大启动了登陆港交所的路演,当时市场对恒大的估值一度高达1200多亿港元。这个估值不仅能让许家印身价暴涨成为内地首富,甚至还能让恒大在全国各地铺开。

然而,2008年随之而来的是全球金融危机,恒大上市融资的计划被迫搁浅。当时,恒大向全国拓展的37个项目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口超过了120亿元。彼时,业界风声鹤唳,而恒大则身陷漩涡中心。随着舆论的渲染,这成为了当时房地产行业最悲壮的一幕,甚至还有很多人等着恒大倒下。面对庞大的资金缺口,许家印无奈之下选择了赴香港搬救兵。

因为恒大项目的原因,许家印认识了英皇老板杨受成,而借助杨受成的人脉,许家印又人士了新世界集团主席郑裕彤。虽然打通了人脉关系,但是谈判过程却是一波三折,根据恒大集团董事局副主席夏海均回忆:当时我们在香港那边谈,谈得差不多了,这边突然蹦出一个大负面新闻,香港投资方就想,这是怎么回事啊,我们再等等看吧。

就这样,谈判成为了“拉锯战”,一拉就是三个月,许家印心里也是很着急。而为了取得郑裕彤的信任,在这三个月里,许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭,并且去郑家打牌。然而这番苦心没有白费,郑裕彤成为了救活恒大的关键人物。2008年6月,郑裕彤联手刘銮雄、以及众多投资机构,筹资5亿美元入股了恒大。

许家印的资金缺口补上之后,也让许家印缓过一口气,他随即重新布置了全国37个项目的开发进程。之后楼盘开售,恒大又以7.5折销售。在这断臂求生之后,危局逆转,短短两个月时间里,恒大资金回笼了近50亿元,迅速盘活了其它代资金输血的项目。在2008年全年中,恒大销售收入达到118亿元。2009年,随着市场转暖,恒大上半年销售额突破百亿元,销售面积位列全国三甲,许家印重启了上市计划。

在上市之前,郑裕彤、刘銮雄分别购买了恒大集团5000万美元的股票,两人成为了恒大集团的投资者。如今,虽然郑裕彤已经仙逝,但这么多年许家印和刘銮雄的情谊却愈来愈稳固。在两人刚认识的时候,刘銮雄投资恒大的金额就接近50亿人民币。之后,刘銮雄又多次认购了恒大发行的债券,其金额高达133亿港元。此外,刘銮雄还与妻子甘比认购了恒大集团8%的股份。而因为2018年恒大市值起起伏伏,刘銮雄亏损高达31亿港元。不过即使是亏损31亿港元,刘銮雄依旧没停手,至今仍然在继续支持许家印。

来自科技天天聊

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