近日，有投资人爆料，其购买的天津市市政建设开发有限责任公司债权融资计划到期没有兑付，已经实质性违约。
该产品为一款定融产品，总规模2亿元，起投金额20万，预期收益8.8%-9.8%，发行人是天津市市政建设开发有限责任公司，管理人为苏信投资咨询有限公司，资金用于补充公司流动资金。
根据资料显示，增信措施如下：
1、天津市政建设集团有限公司提供连带责任担保；
2、天津滨海发展投资控股有限公司提供连带责任担保；
3、3.6亿元的应收账款质押以及价值2.5亿元的住宅抵押担保。
需要注意的是，根据投资人的反映，该产品绝大部分已经兑付，仅剩下400多万元没有兑付，融资方要求再续一年，利息照旧。
天津市政建设集团有限公司是融资人的唯一股东，这是一家名副其实的城投公司，主体评级为AA，实际控制人是天津市国资委。
事实上，这已经不是天津市政信产品第一次违约，早在2018年4月份，由天津市政建设集团有限公司担保的中电投先融锐津一号资产管理计划发生兑付危机，当时引起市场广泛关注。
2020年12月11日，中国裁判文书网公布了一份关于五矿信托和天津滨海发展投资、天津市政建设集团的民事判决书。
根据判决书显示，涉案的信托产品是“五矿信托-天津发展信托贷款集合资金信托计划”，成立于2016年6月2日，期限3年，募集资金5亿，资金用于向天津滨海发展投资控股有限公司发放信托贷款，天津市政建设集团公司对上述债务承担连带清偿责任。
目前，天津市市政建设开发有限责任公司、天津市政建设集团有限公司和天津滨海发展投资控股有限公司均已被列为失信人，涉及诸多借款纠纷。
投资人已经通过市长信箱反应过此事，但是并没有给出任何解决方案。关于这个产品，投资人有以下几个疑问？
1、这款产品剩余金额并不多，仅400万左右，为何不能兑付？
2、抵押担保包括两套住宅，但是在投资人主张处置抵押物的时候。融资方表示，现在并没有抵押物可供处置，请问抵押物去了哪里？如果房子已经卖了，钱又去了哪里？
近年来，天津政信已经成为金融机构的禁区，目前市场上普遍发行的都是一些定融产品，如果还是执迷不悟，恐怕最后的融资渠道也会丧失！
