年报显示，2020年初XX信托自营业务的不良资产为，年末增长到7.45亿元，不良率也直接飙升到了13.85%，让人大跌眼镜！
值得注意的是，在年报中，信托公司并未就不良资产大幅增长作出详细说明，不过从资产负债表中可以看出，不良资产和交易性金融资产金额一模一样。
年报也指出，交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：
(1)取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售或回购；
(2)属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；
(3)属于衍生工具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
事实上，当前信托业对固有业务的监管限制较少，运作空间很大，在信托项目出现流动性风险时，固有资产可以给予一定的流动性支持，帮助信托项目解决时点上的流动性风险，这也可能是该公司不良率飙升的原因之一。
XX信托在业内素来以“小而美”而著称，多年来信托报酬率一直位居行业前列，年报显示，2020年信托报酬率高达2.48%，在已经发布年报的信托公司里面排名第一，而2019年行业平均值只有0.58%。
信托报酬率反映的是信托公司单位信托资产的盈利能力，XX信托的信托报酬率之所以能长期位居行业前列，最主要的原因是房地产信托业务占比极高，2020年报显示房地产占比为62.14%，而2019年房地产占比更是高达75.98%，不过高回报也带来了高风险。
对于公司的重大诉讼事项，年报也进行了披露，在报告期间，公司发生诉讼案件1起，为信托项目所涉且由公司作为原告，被告为信托项目所涉的交易对手。目前在法院审理阶段。
上述信托项目指的是“XX创新中心1号”和“XX创新中心2号”两款集合信托计划，目前已经延期超过一年，还剩下22亿信托本金没有归还，融资方三河东胜房地产开发有限公司已经被申请破产重整，其实际控制人天洋集团也是陷入债务危机，不能自拔。
从年报中还可以看出，XX信托管理的信托资产规模从500亿降低到432亿，不过融资类业务规模变化并不大，资产规模减值最明显的是组合投资类，从156亿减到100亿，足足降低了三分之一。
那么，组合投资类又是什么业务呢？为什么会减少这么多呢？大家可以猜一猜！
