10月3日，港股九毛九发布公告称，终止11亿收购碧桂园旗下广州国际金融城项目26%权益事项。
对于这一事件，有几点需要关注：
第一，收购公告于9月29日刚刚公布，仅仅四天就变卦了，不知道是什么原因？需要注意的是收购公告发布后，九毛九股价第二天暴跌超过20%。
此外，虽然九毛九不收购了，但是并不意味这本次交易就此作罢，收购的主体改为九毛九的实际控制人管毅宏，其它条件不变。
第二，交易价格为11亿，碧桂园打折出售核心资产。
广州国际金融城原开发商—广物地产45%的股权及部分债权曾于2018年公开拍卖，经过多轮竞拍，最终卓越以51亿胜出，不过最终股东天津汇萌置业行使优先购买权，卓越被判出局，而碧桂园又通过整体收购天津汇萌，从而获得广州国际金融城的开发权。
虽然双方都未公布价格，不过该45%的股权及部分债权（约4亿）支付的代价不能低于51亿，不考虑溢价的情况，现在转让的26%股权对应价值远超11亿，由此来看，碧桂园应该是亏了不少。
第三，除了金融城外，碧桂园在广州还有白鹅潭国际金融中心、广州大学城智慧谷等项目也被打包成资产包，摆上了货架，这也意味着碧桂园对资金非常饥渴。
