宝应县安宜镇东门社区地处老城区，大多数居民楼年代久远、管理缺失，没有物业服务，给居民生活带来不便的同时，也使得无物业小区管理治理问题成为痛点难点。
针对无物业小区脏乱无序、矛盾多发的问题，安宜镇东门社区在全镇率先启动了党建引领无物业小区治理工作，在亚细亚小区进行试点，广泛调动小区老党员参与小区治理，建立“社区党委-小区行动党支部-微网格党小组-楼栋党员中心户”的组织架构，将党建工作延伸到小区治理的方方面面，推动无物业小区实现“华丽转身”。
建强一个堡垒，“微治理”构建“共治”格局
“作用发挥好不好，还看支部桥头堡”。东门社区党委坚持把无物业小区治理工作作为创新社会治理的一项重要工作，发挥党组织书记领头羊作用。围绕无物业小区治理工作，主动听取广大居民群众的意见建议，不断凝聚居民群众的智慧。
亚细亚小区由于建成年代久远、长期处于无物业失管状态，昔日的小区环境脏乱差、车辆乱停放、化粪池堵塞、落水管破裂、私拉乱建现象严重，各类矛盾也十分突出。
为改变小区混乱状况，社区党委引导亚细亚小区率先成立小区行动党支部，鼓励具有较高威信、较好群众基础和较强工作能力的先锋党员，主动亮身份、树形象、发挥示范带动作用。
同时，按照“党支部+管委会”的运行模式，推动小区自治，由行动党支部代为行使费用收缴、收支公示、环卫整治、设施维护、车辆管理等职能，让小区面貌焕然一新。
链接多方资源，“微改造”打造“共建”样板
东门社区党委在推进亚细亚小区治理的进程中，把小区行动党支部、居民自治管委会、小区志愿者小组这三股力量拧成一股绳、铆成一股劲，成就撬动无物业小区精准治理的大作为，破解无物业管理难题。通过三驾马车并驾齐驱，发出“巨能量”，链接共建单位、社会组织等其他资源，共同协商解决小区治理难题。
亚细亚小区管委会还出台《亚细亚小区管理委员会有关规定和制度》，明确自治管理各项规定。在经费保障上，通过居民自筹、政府社区政策支持、共建单位等社会资源帮助等，对小区公共部分进行多次微改造，改善小区环境，提高居民的满意度和幸福感。
如今的亚细亚小区，通道地面是平整水泥路，两边是干净漂亮的黄色墙面，墙面上整齐展示着文明创建的宣传牌。楼栋之间路面干净整洁，汽车整齐有序地停放在机动车线内，原先斑驳的墙面变成了文明礼仪彩绘墙，小花坛变成了彩虹色，里面种植着绿植，整个小区成为一座公园。
党员带头，“微服务”点亮“共享”生活
亚细亚小区行动党支部关心小区内“一老一幼”、困难疾病等重点人群，关注群众急难愁盼问题，把贴心服务送上家门。
党支部成员在微信群内及时收集社情民意，对居民关注度高的化粪池堵塞、停车混乱、楼栋内垃圾广告多等问题，小问题及时处理，大问题座谈商议。整合小区内空地资源，设置党建红色书橱、红色小“议”站，为居民提供休闲议事的空间，确保党建服务在小区实现全覆盖。
此外，根据小区居民的不同需求，组织开展义诊进小区、反诈宣传进小区、消防安全演习进小区等各式各样的活动，小区邻里从“互不相让”融为“我们一家”，让小区凝聚力和居民幸福感稳步提升。（赵韵 肖娴）
