时隔12年，上车机会来了 地产火线
宅家一个月，发现没有，很多东西涨价了。
蔬菜、水果、建材、电子、消费、化工等各行各业都出现了疯涨，从10%、20%、50%、100%一直到涨到1200%多。
这一个月买口罩的钱，花掉了去年一年的费用。
两年CPI走势
各项成本都在增加，很快反应到物价水平上。
1月居民消费价格指数（CPI）同比上涨5.4%！为8年来最高水平。
千万别以为你宅在家里能省钱，一个月后复工，你下班途中顺手买块豆腐，都会被震惊到！
这一个月，央行一点也没有闲着。
1月17日，调拨了6000亿人民币的新钞投放市场；2月20日，央行公布2月LPR利率，一年期下调10个基点，五年期下调5个基点。
一系列眼花缭乱的动作，稍懂一点的都看得到，善良体贴的央妈又在开闸放水了。
2013年，中国的广义货币M2总量100万亿，才到了2020年1月已经突破200万亿，7年放水一番，印钞机年均增长15%。
4万亿2.0版的呼声随之而出。
一个声音是，在大基建上，就砸了11万亿的“大金蛋”。
印钞、降息、房地产、铁公基，依旧是12年前熟悉的配方和味道。只不过现在加上一味高科技。
回头看看最受国人喜闻乐见的房地产。
2008年，很多人因为各种原因没能上车。
时光轮回，机遇再现。
一路狂奔后，现在可能是近两年最后一次、也是最好一次上车的机会，上不上？
3月小阳春，真的有78折 地产火线
每一轮大规模的印钞放水，都是阶层洗牌的大好时机。
买对了 ，上升一个阶层，这个在深圳体现得非常充分。
这一次，当然也是。
买哪里，买什么，怎么买？
面对史无前例的疫情，一开始，从开发商到置业者，都是蒙圈的。
直到恒大杀进来了。
2月13日，恒大打响了第一枪。
全面启动网上卖房，是恒大应对线下销售的创新营销之举。
从目前来看，显然大获成功:自2月中旬启动，已实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。
另据克而瑞机构统计，恒大2月销售额达470亿，同比大增118.3%，高居行业榜首。
疫情给所有的开发商发了一张难度空前的卷子，“学霸”的优势就体现出来了。
2月份恒大不仅位居全行业第一，更是6-10名的销售总和。1-2月份，恒大累计销售875.5亿，还是第一。
其实，恒大的这种营销模式，早已不是单一的买卖模式，“火线哥”（DChuoxian）小结了一下，还融合了金融模式、共享模式、投资模式。
随后，不少房企跟着学霸“抄作业”，5000元“线上买房”大行其道。
始料不及的是，恒大又给自己“加大了答题难度”：降低门槛、提高奖励、大打78折。
一、认购门槛5000变2000。
尽管原5000元的门槛并不算高，但恒大还是决定再砍一刀：从3月1日起，购房者仅需2000元即可在恒房通锁定一套房源。
二、奖励加码，35000+1%佣金轻松赚。
“准入门槛”的降低，并没有减少奖励的吸引力；相反，恒大还大幅提高奖励标准，仅推荐成交，就能获得35000元现金奖励和房价1%的佣金，定金全退。
这样的力度，在全行业可谓“史无前例”。
以总价100万元的房子为例，可获35000元奖励及1万元佣金，总额高达4.5万元，相当于2000元投入可赚取4.5万收益。
懂行的人都清楚，在地产界，如此高的收益几乎没有。
此外，如果自荐自购，2000元定金抵房款，总房价减40000元，额外再享99折；房源被第三方抢购，定金返还，并补偿1000元。
即便最终预订房源未成交，购房者依然不会有损失，定金全数退还。
如有邀请他人在恒房通上完成注册认证，更可获得30元/人奖励。
三、全线78折，“追加”恒房通推荐97折。
对真正有购房需求的消费者而言，此时无疑是“上车”的良机，毕竟恒大此次网上卖房的折扣力度可谓“下血本”：不仅在全国所有楼盘大举“78折”大旗，更追加恒房通推荐97折的额外福利。
此外，根据楼宇去化率、不同付款方式等还可享不同折扣，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。
地产学霸，恒大带来的三大改变 地产火线
春寒料峭之中，芽孢初露。
因为疫情，线下买房的习惯被暂时终结，于是，疫情加速了新地产场景的诞生。
恒大的线上交易异常火爆，“火线哥”（DChuoxian）认为，从深层次看，这是一场深刻改变地产逻辑的疫情：谁将没落，谁将崛起？
从表相看，恒大这次全方位、立体化的优惠，从价格到付款方式，每个环节都有相应的优惠政策，惠及刚需。
从内涵看，至少有三个层面改变了地产传统的营销逻辑。
一是借鉴了物管的社群经济。
推出了“拼多多式购房”，每推荐一名新客户，甚至邀请好友加入恒大的APP，均有奖励。
二是推广了微商模式的分销制度。
推荐朋友购买、逐级分销，成功之后都有奖励举措。
三是模仿了保险模式的投资保底。
有一定时期的保价、兜底政策，购房日起到指定日期，如若所购买的楼盘下跌，可获得差价补贴；预定没有购买的，返还2000元定金。
等疫情过去，线下体验、线上下单也许会变成一种常态。
如果新模式与新服务的平台，可以用技术打通采购、生产、销售、经营、物管环节，再把众多粉丝的力量拧在一起，谁说小蚂蚁不能撼动大树？
要知道，经此一“疫”，恒大团结了几万组的“恒粉”，还有什么事情不能办到？
当大象都学会逆袭的时候，那会有多恐怖？
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3 Mar 2020 摄影：牛哥
