只谈搞钱的深圳:不搞钱,就买不起房...

只谈搞钱的深圳:不搞钱,就买不起房...
2021年01月03日 16:37 功夫财经

作者:凤来仪,功夫财经签约作者。

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深圳女孩火了

在朋友圈里,深圳女孩火了,缘起一段这样的文字:

有两个深圳的女生朋友来北京了,晚上被我拖到酒吧,七八个人一起坐着喝酒,我约的哥们都迟到了,开始就是一群女孩喝。

我们北京队率先聊天,所有女的都在大聊特聊以下话题,搞对象,骂老公,八卦,聊哪里好吃,哪里好玩,明星最近网上有什么瓜,掏出手机交流自己最近认识了什么帅哥,朋友的婆婆最近做了什么气人的事情。

深圳的两个女生听愣了,后来偷偷问我,你们在北京的女生出来都聊这些的吗?我说别人我也不知道啊,我们这群素质低的出来就是聊八卦,你们深圳的出来聊什么。

她正襟危坐说:搞钱。

我说啥?

她说:我们深圳人这种七八个人聚在一起,都三十来岁了,开始也会聊八卦,但是聊了一两个小时后,话题都会切入一下:你最近都怎么搞钱,你朋友都怎么搞钱,你听说了吗,xxx在哪里搞到了钱,而xxx在哪里搞钱失败了。xxx在哪里买的房子升值了,我们也攒钱交个首付一起搞钱!

说着说着,她的闹钟响了,她说:不好意思!你们先聊!我看一下美股!她朋友也点头微笑说:我今天的基金收益过一会也能看了!激动啊!

牛逼!喜欢了!在北京十几年了!没有一个人和我去酒吧聊怎么搞钱!!!我也想有人和我聊搞钱!三十多岁了,啥他妈爱情不爱情的!搞钱!

初看是深圳女孩实在、坦率、上进,细思则极恐。因为一门心思搞钱的唯一原因,就是钱在深圳,实在太重要了。

2

深圳已经是中国第一富强城市了

深圳的发展是中国经济发展的一个集大成的缩影,深圳的发展缘于蛇口,80年代的深圳,就喊出了“时间就是金钱,效率就是生命”的口号,可说在中华大地炸出一声惊雷。

中国的古传统,是耻于言利,所谓“君子喻于义,小人喻于利”,而且经过了新中国那段“越穷越光荣,越粗越革命”的阶段,大多数国人对直接谈钱既不习惯,又很反感。

因此深圳的这句口号,简直就是冒天下之大不韪,又充满了敢为天下先的豪情壮志。

但一般来说,在经济发展初期,一切向钱看是腾飞的必须和必然,然后到了富裕阶段后,人会有更高的精神追求,也就是说,在穷的时候只谈钱,在富了之后应该有点别的可谈。那么深圳经济强吗?极强,我们来看一下有关深圳的数据。

10月22日,中国社会科学院与经济日报社共同发布了中国社科院(财经院)创新工程重大成果《中国城市竞争力第18次报告》。报告的城市综合经济竞争力排行榜中,深圳排名第一。

在“子榜单”中,深圳的排名也十分亮眼。特别是在经济活力竞争力等多个子榜单中,深圳均排第一。

今年的报告构建了综合经济竞争力指数和可持续竞争力指数,同时在两项指标下又分别构建了五个分项竞争力指数,对2020年中国两岸4地291个城市进行多维度比较研究。

报告显示,2020年城市综合经济竞争力指数10强依次是:深圳、香港、上海、北京、广州、苏州、台北、南京、武汉和无锡。

如此高的竞争力,深圳富吗?极富,作为经济特区,深圳在中国一线城市中赫然在列,所谓“北上广深”是也。前三个城市都是中国老牌超级大都市,只有深圳是这40年发展起来的,就干掉了南京、西安、成都、杭州等千年古城,谁敢说深圳不够富?

深圳的人均GDP全国第一,2020年假如只实现3%左右的实际增长,GDP总量有望超过2.8万亿元人民币,人均GDP或将突破3万美元,跟韩国、西班牙等中等发达国家相当,也就是说深圳是当之无愧的中国最富城市。

都已经到中国第一富强的城市了,按理说对金钱的渴望应该没有那么强烈才对,为啥深圳女孩张口闭口就是“搞钱”呢?深圳到底发生了什么?

3

为什么在深圳只想搞钱

很简单,相比于成都的“来了你就不想走”,深圳是典型的“来了你也留不下”。一代代年轻人来到深圳追逐梦想,但想在这里扎根那是难上加难,没有三把刷子根本就留不下来。

一代代年轻中的超级佼佼者可以在这个城市留下,其他的就只好贡献完青春哪里来回哪里去了。

难留的原因是,房子太贵,公共设施极度匮乏。

深圳的房子贵已经毋庸多言,今年疫情以来又暴涨了一轮,而且是领涨头羊。千万豪宅秒光的新闻就出在深圳,以至于几年不见的打油诗重现江湖。

在房价暴涨的同时,卖1000万的豪宅8千都租不出。

“最近房子积压越来越多,每个小区在租房源都很充足,但就是好卖不好租,房子卖1000-1200万,8000元都租不掉!”宝安租赁市场经纪人唐先生向媒体表示,以往每年个体业主涨租幅度都在3%-5%之间,今年基本没人提涨价。

1000万的房子,假设8000元/月租出去了,一年收租近10万,只看资产收益率的话只有1%。毕竟买个普通的理财产品年收益还有4%,除了豪宅,不少普通小区的业主也觉得最近的房子没那么好出租。“大户型就更不用说了,连咨询的客户都没有。”中介人员补充说到。

这意味着什么?这意味着工薪阶层收入在降低,而且距离一套房子更加遥遥无期。不搞钱,就没法买房子,买不了房子你谈什么安家?

那么在深圳,是不是买了房子就万事大吉能安心过小日子,钱就没那么重要了呢?当然不是!即使不算房贷压力,深圳的升学和医疗,都远比毗邻的广州更加困难。

2018年,在医院数量规模方面,重庆、北京、成都、天津、武汉入围前五位,入围前十位的还有上海、西安、哈尔滨、昆明、青岛相比之下,同为GDP万亿元俱乐部成员的长沙、深圳、宁波、无锡、佛山等城市医院数量不足200所。

GDP过万亿元城市中,深圳每千人床位数3.65张,排名第九十九位。总之,你在任何一个跟医疗资源有关的排名榜上,你都看不到深圳的影子。

2002-2016年深圳市每千人口实有床位、卫生人员发展情况

医疗资源少就意味着这里不适合老人生活,老人生活不便就没人带孙子,没人带孙子的地方,适合安家吗?而且就算有人帮你带,看下深圳的教育资源呗!

据深圳统计年鉴的数据,深圳常住人口从1979年的31万人增加到2018年的1302万人,增长了42倍。深圳的小学数量,从1979年的226所到2018年344所,只增加了0.52倍。

据教育部门测算,预计到2020年,深圳小一学位缺口达到4.95万个,初一学位缺口1.06万个。教育资源的稀缺,也导致学区房价格一路高歌猛进,重点学校的学区房与非学区房的每平米单价差高达近十万。

不搞钱,买不起房子;不搞钱,没地方看病;不搞钱,孩子没学上。你看,深圳的经济很美好,深圳的生活很残酷。极度匮乏的公共资源,造就了一个蛊盆。

没有大钱,上学看病全是大问题,这就是养蛊,混不上去,搞不到大钱你就贡献完青春给我滚,养蛊的特点是厮杀激烈,大家为了生存必须全力以赴。好处是这里永远充满活力,坏处是这里很难安家,搞不到大钱就得准备35岁后离开。

如果我生活在这样的城市,恐怕心心念念也就两个字:搞钱。

这也就是我对深圳女孩说法细思极恐的原因,她们的生命,也确实只有“搞钱”这一件事可做,也确实只有“搞钱”一个目标。生命的厚度被压缩到薄博的一层——搞钱。

我能理解深圳公共资源匮乏的原因,这里既有历史的欠账,也有督促人们奋发的因素。但作为一个一线城市超级富裕的城市,还是要把公共资源的问题解决好,让人民真正享受到”改革和发展的红利”。

愿将来的深圳女孩,在跟同伴聚会的时候,多聊聊八卦和时尚,多聊聊文化和思想,那会的深圳,将更为强大。

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