一线城市,也要买房送户口了?

一线城市,也要买房送户口了?
2024年07月02日 09:06 功夫财经

媒体报道,截至目前,已有超20个城市出台购房落户政策。有专家称,全国还剩下四个一线城市、天津以及海南等地,尚未完全落地买房送户口政策。“后续再出政策,很可能就是一线城市的落户政策。”

我相信,无数人都希望专家预言成真。

再次激活房地产,迫在眉睫!

现在大家都看出来了,一个楼市,一个股市,政府肯定要不断地“救”的。只要政策没效果,就会不断加码推出新政策。

为啥?因为最近的经济表现还是不容乐观。

5月末,M1同比下降4.2%;6月份,制造业PMI与上月持平,连续两个月处于收缩区间;非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别比上月下降0.6和0.5个百分点;新出口订单指数为48.3%,连续两个月处在收缩区间……

为了恢复经济,这一年多来,出台了不少固本培元的政策,放松了不少管制,但复苏动力还是稍显不够,其中很大的一个原因,就是房地产投资、销售、价格均继续下行。例如,6月,百强房企实现销售操盘金额4389.3亿元,环比增长了36.3%,但同比还是降低16.7%。

除了傻子,现在应该没人再怀疑房地产对经济的重要性了吧。2023年之前的几年,新能源得到大力鼓励,房地产被强行调整,结果呢?新能源很快变成产能内卷,对经济的拉动作用实在有限。之前,一些专家寄望新能源取代房地产,成为新的拉动增长的点,现实啪啪打了他们的脸。

现在官方表现出“救”房地产的强大决心,无疑是大好事。在笔者看来,当下再次激活房地产,已经是迫在眉睫的一件事了。

这个时候,如果真的推出一线城市买房落户,那无疑是超预期的利好,对激活房地产必有强烈的效果。现在楼市、股市最盼什么?不就是超预期的利好嘛。

过去几年的一大教训,就是好政策千万不要拖。

你看取消限购、限售、限贷等行政限制,各地都是挤牙膏般地推出。先松动一点点,楼市成交量回升一点点,价格还在跌,然后过一点成交量又掉下去了,然后再松动一点点……而且时至今日,一线城市都还没有取消限购……

“5.17新政”后,上海楼市成交量回升明显。截至6月29日,上海当月二手房总成交量已达到25319套,自2021年6月以来首次突破25000套,创下近3年最高单月成交纪录。

但是这绝不可以视作楼市已经逆转了。要知道过去几年,地方挤牙膏,每挤一次,楼市成交量就会回升一点,然而过一段时间成交量又会掉下去。如此挤、挤,掉、掉,最后磨掉的是市场的信心。

假想一下,如果2022年就一举取消所有限购、限售、限贷,给市场明确的信号,房地产能像现在这般困难么?

所以,像一线城市买房落户这样的超预期利好,与其等到形势万分紧急再被动推出,不如现在就主动地果断推出,效果更好。

一线城市买房落户,利国利民

一线城市买房落户,其意义绝不仅仅是楼市方面的,同时也是给全社会发出强烈信号:1、搞好经济,政府是认真的;2、社会走出收缩、内敛,重新走向宽松、扩张。

最近看到一个视频,令人感慨万千。那个视频讲一个武汉大学本科、哥伦比亚大学硕士毕业的年轻人,失业四个月了,但是他每天都去图书馆,装作还有工作的样子。为什么去图书馆呢?一是环境清静,没人用异样的眼光打量你;二是还可以趁机读书充电。

你看,年轻人还怀有希望!那么,政策方面为什么不多给他们一些希望呢?一线城市买房落户,无疑能让很多年轻人在一线城市定居的梦想进一步落到实处,这不仅是刺激买房的问题,而且还能激发人们的奋斗欲望、创新动力。

甚至,一线城市买房落户还不够宽松,应该更大胆,租房就可以落户。

如果说过去是外地人求着落户一线城市,那么,再过十几年,极有可能会变成一线城市求着年轻人落户了,为啥?

2023年,上海全市总和生育率为0.6,也就是上海市的妇女在育龄期间,平均一人只生了0.6个孩子,每两个妇女中,就有一个人选择不生育。

数据来源:上海市卫生健康委员会官网

所以十几年后,一线城市肯定会求着年轻人落户。过去,有一线城市户口的人担心放开落户会引发人口膨胀,所以许多人基于既得利益,反对落户松绑。这个就像一些中国人自己移民美国后,就支持川普的严格限制移民的政策。但,现在人口形势已经完全不同了,一线城市人的那种无谓的担心,已经显得滑稽了。

现在推出一线城市买房落户,不过是把十几年后被迫推行的政策,主动提前到现在推行而已。

为了“救”房地产,诸如放水、地方下场收楼等刺激政策,都是要花钱的。而一线城市买房落户呢?不用花财政一分钱!而且,还为保持一线城市的未来活力打下了人口基础。这种好事,为啥要拖呢?完全没有拖的理由啊!

从全国角度来看,一线城市买房落户,一定会带动整体环境更加宽松,全国年轻人都会感到生活更容易、人生更有希望,如此,人们的生育意愿会大幅提升。所以,一线城市买房落户,利好楼市,利好经济,更利好中华民族的未来。早些推出吧,越早越好!

财经自媒体联盟更多自媒体作者

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部