2016年中国商品房销售面积高达15.7亿平方米，同比增长22.5%；有关机构预测2017年将是全国房地产市场回归理性、重塑规范的一年。近日，专注于二三线城市房产服务的山东儒房融科网络科技股份有限公司（证券代码：870567）总裁郑淑全，与财经学者布娜新，共同做客新华社中国新三板栏目，就儒房融科在房屋服务领域的发展布局进行了分享与沟通。
百城千店，深耕二三线城市
郑淑全告诉中国新三板，儒房融科成立于2009 年，是一家新房代理销售、二手房中介品牌特许加盟及运营管理的综合性 O2O 房地产服务公司。经过多年的发展，公司形成了儒房融科特有的“一二手房联动”的新型商业模式。一手房方面，公司已与万华地产、荣盛地产、荣兴置业、浙景置业、天耀置业、美地置业、伟业置业、中瑞达置业等三十余家开发商建立了良好的战略合作关系，业务范围涵盖全国二三四线城市如临沂、青岛、威海、烟台、兴化、乌兰察布等地。
2014 年，公司开始大力发展二手房中介品牌“儒房地产”的特许加盟业务。发展至今，“儒房地产”的加盟店已覆盖全国 110 个城市/区域，拥有近千家连锁门店，培养了大批房地产经纪人，打造了独具特色的“一人委托、千店服务、万人效力”的房地产协作服务平台，形成了覆盖全国的庞大销售网络。
除了国内市场，儒房的产业布局已延伸到海外。2015 年 12 月、2016 年 5 月，儒房融科分别与澳大利亚四海集团、泰国Thailand Technissy Co.,LTD 正式签署了战略合作协议，约定在海外二手房加盟业务的基础上进一步开展房地产经纪业务合作。2017年1月11日，儒房融科正式挂牌新三板，公司2015 年度、2016 年 1-5 月主营业务收入分别为2252万元、1125万元。
技术创新，提供一站式解决方案
为顺应互联网时代的发展趋势，儒房融科在技术上不断创新，“容客宝新房 APP”、 “容客宝案场 APP”、“容客小助手 APP”、“掌上容客 APP”等产品陆续上线，为新房销售人员、二手房中介人员等提供了更为方便的移动端应用工具，帮助客户及时了解房屋状况；帮助房地产经纪人随时随地浏览房源、报备客户、查看佣金，进行客户看房线上预约、线下带看，合理利用碎片化时间提高工作效率。
除此之外，虚拟现实（VR） 技术也被应用在儒房融科的一手房销售中。郑淑全透露，VR全景看房能让客户提前真实全面地了解房源外围环境、房屋内部结构、房间采光及装修效果等，能大幅度的提高来访成交率。此项技术在青岛的部分项目销售中已被采用，受到了客户的一致好评。郑淑全还透露，未来儒房融科还将建立网上交易、网上结佣平台，完善服务体系，为终端置业者的购房、装修、理财等需求，提供一站式解决方案。
布娜新对此表示，房地产行业近几年来发展快速，目前三板市场专注于二三线城市房屋服务的企业有很多，但能像儒房融科做到百城千店规模的企业并不多见。如果儒房融科能进一步提升服务质量，完善服务体系，应该会有不错的发展。
