作者:美房网康老师
10月26日,我发表了文章指出房产投资就是捕捉政策调整的参与方式。
刚刚过了两天,同样是国家级媒体的新华社今天发文《决不会允许房地产调控半途而废 前功尽弃》,比人民网的观点更鲜明的指出了房地产调控不会半途而废。
新华社指出:
新华社这段论述,和10月26日人民网的突出点相同,都是以七月三十一号的政治局会议公告做为总指导,显然三个月前的政治局指示就是现在房地产政策的核心,在这三个月期间对房地产的指示没有变化,也就是说明下一次政治局会议的公告才可能会出新的指示。
新华社继续指出:
这段新华社论述重申“房住不炒”的提法,并且指出中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,突出了租购并举制度就是房地产长效机制。这就清晰表明未来短期炒房已经没有了盈利可能,长期持有并且获得租金受益就是房产投资的主要方向。
新华社继续指出:
这段论述对经济下行可能促使房地产调控转向的观点进行批驳,显示了决策层坚持调控不动摇的决心。
新华社最后指出:
这段论述是新华社要突出的重点,指出短期调控必然让位于长效机制,稳定才是压倒一切的核心,调控的最终目的就是实现稳地价、稳房价、稳预期的目标,保持房地产市场平稳运行。
而更耐人寻味的是新华社前面提出土地财政并非不可突破,但是又在此处提出了“实现稳地价、稳房价、稳预期的目标”,其中稳地价赫然放在了第一位,显然了土地财政的不可替代性,表明了房价下跌不能引发土地价格下跌。非常清楚了,坚决遏制房价上涨并非是让房价下跌,而稳地价就更明显说明土地财政的重要性。
显然,下一次会议的主题核心就是如何稳房价,如何稳地价!
作者:meikang556
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