都说香港娱记文案冠绝香江，实际上，香港业主们的文案完全不输狗仔。
楼市的不景气，让一大批业主着急抛盘，市面上楼盘多了，内卷就开始了。
打折，减价，精装还送家具……太缺乏想象力！香港人卖房直接从“卖楼葬父”开始！
近日在网上流传一张出售元朗尚悦的路边广告，上面写着“卖楼葬父”，随即引起热议。
回乡救国，高潮神器
香港人为了卖房真的好拼
香港的地产文案一般以卖惨、夸张、搞笑，甚至打擦边球来吸引注意力。因此，很多匪夷所思的广告文案，都能在香港街头看到。
率先出场的是这位金禧花园的业主，许是经济压力太大，卖完肾还不够，现在只能卖楼回血。
下面这位业主蹭热度能力一流，现在正好世界杯期间，一边看球赛，一边卖房两不误。
这位曼联的球迷不用着急，今年曼联队16人，阵容很强劲。
碧涛花园近千尺的大单位，连着车位也才卖768万，单价7800港币，的确像被砍了一大刀的求死。
吃瓜吃到腾讯头上。这位腾讯大户，一减再减，737尺的房子，对外只要1180万，折合单价1.6万。
求卖出的气氛已经做足了，眼下只缺有“元”人。
卖房后回乡救国，这样的格局真的太感人了。
1800尺的大豪宅，价格从1600万，降到1000万出头，近600万的降幅。
翰林峰这位业主，同样狂砍400万，真的血淋淋的在减价。
“中国最后一个太监”？！
这位奥柏御峰的业主，你卖房就好好卖房，我们男性没有做任何得罪你的事！
“高潮神器”，这是免费就能看的东西吗？要不还说香港人会玩！
不过看看价格，675尺售价435万，也就是说单价才6千多，的确是很容易让人嗨起来！
但这个文案让我想起当年舒淇和姚晨合照被娱记写成“双魔食人花”。
便宜的凶宅，不必担心没人陪！真是贴心的让人泪流满面，还有什么鬼比穷鬼更可怕？
卖方自砍一刀大降价
玩笑归玩笑，这都是当下香港业主抛盘时的辛酸。
著名的淘大花园，已经算是很能抗跌了，业主持有4年，也是亏本出手。
受加息等负面因素影响，香港普通购房者观望情绪浓厚，即便有二手房业主愿意减价，都未必有成交。
据媒体公布数据，6月荃湾整个区成交119宗，7月减少到89宗，8月成交不到30宗，越是降价越难成交。
为促成成交，不少业主愿意减价一成。荃威花园一个480尺的两房，业主最先叫价535万，后面无人感兴趣，只能减价到460万，降价75万，跌幅14%。
而翻看近段时间的成交记录，基本单价都在8500到9600港币，值得担心的是，按照目前的行情，未来或许还会越来越多的降价幅度。
现实是没有最低，只有更低，这个业主同样持有4年，515万入手价，385万卖出，光是房价上就亏了130万，降价比率高达25%。
尽管这样的案例非常极端，但也是一种风向。
在旺角的这家门店，推出的房源不论是九龙塘还是豪宅区何文田，统统都打出了“笋盘”的价格。
半岛豪庭的价格竟然还便宜过屯门。海逸豪园业主要钱不要货，直降620万。
而跌的最严重是马鞍山的海典湾，马鞍上中心，还有九龙湾的得宝花园，至少暴跌15%。
这些小户型二手房，虽然以前受刚需青睐，但它们实在太老了，有的楼龄甚至高达38年。
业主都不需要买家还价，就已经主动自砍一刀，而且这个价格比“卖楼葬父”的价格还低一成。
前面提到过的尚悦，10月份的时候，有3套实用面积为426至440尺的单位出售，成交价也才550万至600万。
11月初，还有440尺两房山景户型，成交价为515万，这个价格创下最低价的记录。
另外，在香港地产网站上看到的同类单位放盘，最低叫价507.8万。
香港业内悲观情绪浓厚
未来3年可能还跌3成
在这样悲观的环境下，香港有议员建议全面撤销所有楼市辣招。
11月16日，立法会地产及建造界议员龙汉标建议，全面撤销所有楼市辣招，可以消除缴交额外印花税的负担，释放市场活力、重建置业阶梯，即时提振经济。
中原地产施永青在参加访谈时表示：
我个人认为即使政府出辣招，也不会出现一撤辣，楼价立即飙升。
现在撤辣最多令楼价更有序地下跌，更温和。
之前政府认为香港楼市不会出现断崖式下跌，而行业内基本上相对悲观，觉得楼市已经转势。
回落已经成为主方向，若政府不出手。可能跌幅会失控，最好政府有逆周期措施推出。
现在香港房地产，已经明显有资金流失的倾向。
业内对于香港楼市非常不乐观，高盛说香港楼市可能未来三年跌三成，连一向相对稳重的仲量联行都认为会跌三成。
香港楼市的不景气，让整个行业从业人员都面临失业危险。
施永青向媒体指出，现在的楼市成交量仅有正常市场的一半，跟高峰期比更是只有三分之一，中原可能会削减超200间分行！
如果经济稳步回落，这种奇葩地产文案能一直走下去吗？
相对于深圳的降价，至少还有指导价的遮羞布，香港的降价好比自宫，一出手就是狠招。
作为一个内地出生，看着港片长大的80后，始终对香港抱有一种特殊的感情。11月21日的朗豪坊依然游人如织，明天还有希望。
部分图片摘自网络
