日前，知城·翰林湖畔“五一之夜”校企音乐汇在广州市黄埔区知识城中国纳米谷举办，湖居项目知城·翰林湖畔联合知识城的众多院校为周边企业员工、居民带来了精彩的音乐演出。与此同时，知城·翰林湖畔项目正式对外发布，开放湖畔生活体验馆。
知城·翰林湖畔“五一之夜”校企音乐汇举办（徐炜伦 摄）据悉，知城·翰林湖畔项目开发商为广州开投产城投资有限公司，项目地块（中新广州知识城创新大道以东，信息北路以南，技术二路以西ZSCXN-A5-1地块）于去年10月被摘下，项目占地约5.86万平方米，总建筑面积约13.47万平方米。
知城·翰林湖畔项目开放当天有不少看房者到场（徐炜伦 摄）项目工作人员介绍，知城·翰林湖畔将规划建设11栋住宅，约1646户。不过，目前具体户型格局暂未透露，但与当下知识城片区普遍在售的大面积住宅产品相比，知城·翰林湖畔将打造面积段更紧凑的产品，主推66-98平方米的“2+1”房和“3+1”房户型，此外该项目采用广州市计容新规进行设计，因此户型使用率较高，工作人员表示：“户型小意味着总价性价比高，购房者可以以低预算‘上车’，尤其是减轻年轻购房者的压力。”
知城·翰林湖畔将规划建设11栋住宅（受访者供图）据介绍，黄埔区知识城的发展轨迹离不开“湖”，目前知识城的核心区域在凤凰湖和九龙湖这两大人工湖周边。龙翔湖作为知识城的第三大人工湖，面积约9.1万平方米，与九龙湖、凤凰湖连成一条轴线，随着周边片区的发展，有望迎来各种资源配套的进一步汇聚。知城·翰林湖畔邻近龙翔湖，部分房源可望一线湖景，另外该项目还邻近13万平方米的纳米公园，附近规划一个2万平方米的健康公园，可眺望帽峰山山脉。此外，该项目将自建配套12班的幼儿园，附近有知名中小学（入读政策须以教育局发布为准）。
该项目地块出让时注明了配建条件，须建设不低于13469平方米的政策性住房，在不扣除配建条件的情况下，知城·翰林湖畔项目地块成交楼面地价约10070元/平方米，据悉有望在今年下半年推出样板房。目前，该项目周边一手住宅包括知识城·悦辰壹号、龙狮·璟珑府、万科·幸福誉、凯德·中新里等，参考价格为2.5万至2.7万元/平方米。
文｜记者 徐炜伦
