近日，深圳市大鹏新区首个“工业上楼”试点项目-大鹏新区滨海健康产业园企业服务中心已建成开放，火热招商中。据悉，深圳市大鹏新区滨海健康产业园项目首期总投资约12.6亿元，占地面积约7万㎡，计容总建筑面积约21万㎡，其中高标准厂房19万㎡，研发用房1.9万㎡，计划2025年建成交付。
大鹏新区滨海健康产业园效果图大鹏新区滨海健康产业园坐落于大鹏新区坝光国际生物谷（食品谷）片区，近享深圳国家基因库、中国农科院基因组所及深圳海洋大学等一流科创资源，全方位赋能企业发展。该区域是大鹏新区发展“20+8”产业集群的重点片区之一，被纳入深圳20大先进制造业园区。产业园将聚焦大鹏新区优势产业，紧扣“4+3+N”产业集群，重点引入新能源、生物医药、食品与大健康、海洋产业等领域的优质企业，突出连片化、定制化产业空间特征，努力实现产业上下游就在上下楼。
大鹏新区滨海健康产业园效果图针对新区首个优质产业空间试点项目、首个“工业上楼”项目，大鹏新区重点区域建设发展中心成立“工业上楼”项目建设协调专项组，建立一对一协调服务机制。前期借助专家全过程咨询力量，开展坝光产业集聚带城市形态与建筑风貌现场踏勘及技术支撑，研提项目建筑风貌意见，配合加快建设方案汇报及审批；开工前协调推动项目临建与临时用地选址、用水用电、区域通信配置等保障工作；开工后协调项目清表土方外运提前介入、现场水土保持、临时用地选址和申请等事宜，配合项目施工许可相关审批手续办理；对接交通、水务等行业主管部门，协调项目企业服务中心外围景观提升、水景和人行道绿化带改造等事宜，助推项目企业服务中心建成开放，正全面开展招商工作。
据悉，大鹏新区滨海健康产业园将按照生产、生活、生态“三生”融合的要求，打造现代化专业化产业园区。采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售。意向购房企业经大鹏新区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。结合“工业上楼”空间标准，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房，产品形态多样，配置生物医药厂房、智能制造厂房、研发办公用房。围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求，突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计，同时配备生物医药企业生产所需的双回路电源、污水集中处理系统，预留蒸汽管道，为企业发展提质增效。
文、图｜蒋佳元 谢芳芳黄仕婕
