6月17日，《海珠区联星村（南箕社、东方红社）城市更新单元详细规划》（以下简称《规划》）在广州市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。《规划》透露，本次联星村城市更新立足于补齐城市设施短板，强化公共服务供给，同时提升地区整体发展功能，形成产城融合发展新格局。
联星村地理位置优越，位于广州市海珠区西南部，北接工业大道中，南临珠江后航道，东至环城高速，西至南箕路，地处“一江两岸三带”重要区位。更新单元面积127公顷，控规调整范围面积52公顷。
本次规划调整内容主要包括：整体优化用地布局，增加居住用地、公共管理与公共服务设施用地，促进片区的产城融合和职住平衡。调整后，控规调整范围内总建筑面积为88.9万平方米。
新旧控规对比在道路交通优化方面，《规划》以现行控规路网为基础，保持片区主要干道路网结构不改变，调整了4处道路红线，并对地块周边的多条衔接道路进行合理的交通组织。调整后，整体路网密度可达9.48公里/平方公里。
在公共服务设施方面，《规划》满足《广州市城乡规划技术规定》《广州市城市更新单元设施配建指引》及《海珠区深化城市更新公共服务设施综合布点规划》等相关要求，新增教育、医疗卫生文化体育、市政公用等公共服务设施及产业服务设施。调整后，控规调整范围内公共服务设施建筑面积不少于11.2万平方米。
此前，在广州市住房和城乡建设局网站公示的《海珠区联星（南箕社、东方红社）片区策划方案》中透露，片区将采用拆除重建的方式进行全面改造，引入企业合作改造，兼顾产业升级发展及生活服务功能需求，聚焦“柔性智能制造+生产性服务业”两大方向，同时，打通环岛路南箕村段，恢复人纸涌、南箕涌水生态功能，形成产城融合的宜居宜业空间。
文、图 | 记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣
