“C1栋1101单位已锁定”“C1栋2802单位已被选中，请现场不要重复销售……”9月15日，中秋假期第一天，广州黄埔科学城板块的新楼盘星河·盛世禧悦人头攒动，该盘在开放营销中心的同时，还推出了首批商品房，吸引了一众购房者和销售人士到访，现场不时传出工作人员报备某房源被选中的广播声。
星河·盛世禧悦开放现场吸引不少购房者据了解，星河·盛世禧悦为黄埔区荷村旧改项目，是星河地产在黄埔开发的首个楼盘，该项目位于科学城板块、开创大道旁，与建设中的云埔总部中心一路之隔。
今年以来，黄埔科学城少有全新楼盘亮相，星河·盛世禧悦的入市为该板块带来了重要的新货补充。该楼盘主打容积率新规产品和全能配套规划，主推建筑面积约88-108平方米的三房、四房，已开放实体样板房。
星河·盛世禧悦开放实体样板房
以建筑面积约88平方米的户型为例，配备超11米长的南向四开间、南北对流及“LDKB客厅”设计，景观阳台长约5.4米的阔绰尺度，主卧还配置了270°转角环幕飘窗，能带来不错的采光视野。建筑面积约98平方米、108平方米的四房则是上述户型的“升级版”，在其基础上空间扩容，五开间朝南，据现场销售人士介绍价格为2.3万-2.65万元/平方米。
作为在黄埔的首秀，星河地产对该项目的小区配套打造也下足了心思。据介绍，该项目总建筑面积约58万平方米，小区对标高规格呈现高约9.6米宽鲸鱼尾造型大门、迎宾水景、锦水繁花立体式下沉式庭院等，小区内规划了“星邻里”九大主题会所。
星河·盛世禧悦对标高规格打造下沉式会所值得一提的是，该项目还在户外打造了露营基地，规划“萌宠、露营、潮玩、休闲”四大主题公园，打造内外双园林的生态配套。营销中心开放当天，同步启幕黄埔首个热气球露营节，约15米高热气球空降现场，吸引到访者的目光。
此外，该项目规划有两所9班幼儿园，一所54班中小学，还有约3000平方米的商业街以及规划了约3万平方米的商业体（均以官方最终公布为准）。
星河·盛世禧悦规划建设约3000平方米的商业街事实上，除了荷村旧改项目，星河地产在黄埔科学城还对华甫旧改项目进行开发，两者均在开创大道旁，且相隔不远。位于这两个项目中间的云埔中心在建成后有望带动整个板块发展，根据相关规划，云埔中心拟投资200亿元，计划建设超百万平方米集总部办公集群、科技商务办公、主题商业等相关大型综合体，居住、商业、生活休闲三大功能将全面升级。
星河地产表示，星河地产信用等级良好，造城、兑现能力经验丰富，积攒了不错的口碑，希望能为市场带来更多的好产品。据透露，在荷村旧改项目入市后，华甫旧改项目也有望加快入市节奏。
文、图 | 记者 徐炜伦
