10月22日晚间,广州市住房和城乡建设局公布了市场关注的系列成交数据,数据显示:新政实施以来(截至10月21日),广州房地产市场一手住宅认购量7680套,比9月全月一手住宅网签总量(5164套)增长48.7%。
10月份(截至10月21日),全市一手住宅网签6300套,67.26万平方米,比9月全月一手住宅网签5164套、56.03万平方米,分别增长22.0%和19.47%。同比去年(去年10月1日-10月21日)的4323套、47.88万平方米,增长45.73%和40.48%。
据悉,9月30日,广州楼市全面解除限购,结束了14年的楼市限购历史,不论户籍,不论单身还是已婚,都可以在广州买房。同一天开始执行的还有房贷新政,即不论是二套房还是首套房,最低首付款比例统一为15%。
从数据上看,国庆后广州楼市仍保持高位运行。
羊城晚报全媒体记者了解到,近期广州高端市场持续火爆。广州顶豪广州鹏瑞1号近期网签两套750平方米的单位,总价均超2亿元;星河湾半岛5号,继今年8月创近10年来广州唯一的单套2亿+网签纪录后,再次网签2套总价皆超2亿元的大户型单位;侨鑫汇悦台,更是网签了一套超1000平方米的顶层复式单位,总价约4.61亿元,单价达37万元/平方米,远超深圳天琴湾单套总价3.8亿元的纪录;中海大境数次推售热销后,目前已累计成交破百亿元。
广州高端项目近期成交“亿亿声”除了高端市场外,广州的改善及刚改型楼盘行情同样火热。
广州市房地产行业协会方面介绍,天河区天河壹品、珠江花城、保利天瑞、保利天汇、越秀观樾等多个项目销售火爆,其中保利天瑞、保利天汇项目国庆以来均超百套成交,成交额约16亿元;天河壹品超70套房源成交,成交额近5亿元;越秀观樾国庆至今到访及成交量环比增长超3倍,成交额破15亿元,去化率超70%。
荔湾区珠江天悦项目单栋推售114套,已成交约百套,去化率近90%,成交额超10亿元。
白云区云湖花城项目销售量大幅上升,国庆至今已销售超百套,当月成交量环比增长约2倍。
番禺区星瀚园、越秀万博城等项目国庆期间销量大幅提升,其中星瀚园项目成交188套,成交额超4亿元;万博城成交超百套,成交额约5亿元。
花都区城投禧悦时光项目于今年9月开盘,国庆至今去化率超90%。
文、图 | 记者 陈玉霞 通讯员 穗建
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