11月12日，羊城晚报全媒体记者从番禺区房屋交易监管中心获悉，10月番禺区网签住宅1200套，位居全市第二，成为广州楼市成交主力军。
日前，番禺区好房节第一场巡盘系列活动正式开启，众多业内大咖云集一堂，挖掘番禺宜居新价值，揭秘长期主义下的“好房子”范本。
番禺的宜居属性得到业内专家一致认可广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，番禺区是广州市“两洋南拓、两江东进”发展方针以及广州新中轴、活力创新轴的关键节点，也是联通狮子洋两岸的关键枢纽，对广州市拉开城市空间格局有着重要意义。
广州市房协副会长、广州中地行投资咨询有限公司董事长徐建平指出，过去20年，中国房价呈螺旋式上升趋势，居民的资产大部分以房产的方式体现，房子是中国人颇为重要的财产。
广州市番禺区住房和城乡建设局房屋管理科科长李喆喆介绍，番禺诞生了广汽埃安、海大集团、希音等产值营收过千亿的头部企业，汇聚以希音、速卖通等跨界电商巨头构建的千亿级跨境电商生态体系，为番禺经济的高质量发展注入了澎湃动能。
广州市番禺区房屋交易监管中心负责人文月表示，现如今，房地产逐渐回归“居住属性”。今年以来，番禺区深入推进数字经济创新驱动发展战略，坚持科技赋能，加速转型升级，加快形成新质生产力，全力打造粤港澳大湾区数字经济新高地。
广州市房协专家委委员、城市战争创始人孙不熟指出，未来的番禺，有望成为广州新经济的火车头，根据胡润发布的全球独角兽排行榜，全广州最大的两只独角兽都在番禺，如果看独角兽总估值的话，番禺一个区的估值，就占据全市的66%。
广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，2003年，广州市番禺区小谷围从一个静谧的江心小岛变身一座人文荟萃的大学城，二十年来集聚了众多校园师生、科研人才。如何用好粤港澳大湾区“智核”科创与人才资源，催生更多的创新家、企业家和实干家，推动广州大学城从教育城迈向创新城，一直是摆在番禺区面前的一道命题。
置业正当时，番禺热盘推荐
A：凯德·山海连城
项目位于番禺双中心之一的莲花湾板块，近期上新建筑面积约85-135平方米的头排海景小高层现房，同时还有建筑面积约203-211平方米的叠墅。据项目相关负责人介绍，该盘从建筑质量到细节把控，都坚持为业主提供了高品质的居住保障，2023年交楼满意度近100%，项目获得了超 3600户业主的认可。
B：龙湖金地天峯
项目位于番禺客运站地铁口，由龙湖、金地双千亿房企联手打造。11月1日地铁三号线傍江站正式开通，项目的交通配套迎来兑现。此外，项目拥有建筑面积约13万㎡天街Mall，是片区内第一座天街及TOD综合枢纽楼盘，商业配套也日渐成熟，整体配套进一步完善。
C：路劲美的隽樾府
项目位于番禺广场，属于新规后首批项目，使用率高达108%-110%。据该盘相关负责人介绍，目前项目的三房已经基本售罄，剩余部分四房在售。未来片区将衔接番禺图书馆、永隆综合体（260米）等综合配套，打造约2公里城市多元活力中轴会客厅，引领全新人居高地。
