12月3日，广州市海珠区东晓路东侧AH0215007地块在广州公共资源交易中心挂牌出让，该地块由越秀地产以底价19亿元斩获，折合楼面价约32198元/m²。
越秀地产以底价19亿元斩获海珠东晓路一宗宅地羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面获悉，该项目在拿地后便立即确定了案名——越秀·桂悦东晓，名称取义于地块周边晓港公园内的一座400余年的古老石桥“云桂桥”，意在呼应海珠老城区的丰厚文化底蕴。
除了官宣案名，越秀地产也明确该项目为“广府系”产品，在楼盘园林、架空层等公区位置将融入广雕、千年广绣、广府花窗等传统岭南文化的设计。此外，在交标方面，项目也强调广府元素，比如厨房设计将关注岭南的煲汤文化，使用煲汤专用炉，配备防干烧功能或三眼灶门，同时还配备了方便干货防潮、煲汤食材储藏的除湿气装备。
根据成交信息，该地块的土地用途为类居住用地R2，宗地面积22177平方米(其中出让宗地11797平方米)，计容积率建筑面积≤59035平方米。在拿地后，项目也紧随其后公布了户型设计，楼盘将主推建筑面积约88——117平方米的四房产品，对标近期白云梅花园板块的热盘越秀·云悦的“小盘大作”理念，该系列产品将注重收纳功能和实用性，满足刚改置业者的需求。
记者踩盘了解到，项目距离晓港地铁站步行约600米，周边的楼龄普遍为10年以上，其中江南新苑、东晓花园、富力千禧花园等小区的二手成交也较为活跃。业内人士预计，由于该片区的生活配套已相当成熟，且改善换房的需求较为旺盛，新房供应较少，项目一经面世便会吸引周边置业者的关注。
值得一提的是，近期越秀地产在广州老城区频繁拿地，深耕“广府系”产品。除了最新亮相的越秀·桂悦东晓，此前也官宣了位于荔湾老西关的越秀·珑悦西关和海珠燕岗站附近的越秀·熙悦江湾，主打有温度且实用的老城居住体验。
