近日，香港城市大学举行李兆基学生宿舍村（下称“宿舍村”）开幕及命名仪式。出席嘉宾包括恒基兆业地产集团主席李家诚博士、李徐子淇，恒基兆业地产副主席林高演博士、城大副监督钟瑞明博士、城大校董会主席黄嘉纯、城大校长梅彦昌教授及项目总包金门建筑执行董事陈志强等。中集集团旗下中集模块化建筑（MBS）董事总经理朱伟东作为MiC模块供应商代表受邀出席。
作为中集模块化建筑兴建的全球最大模块化学生宿舍（按宿位数量计算），宿舍村于2022年开始建造，并于2024年第三季度落成。中集模块化建筑通过“组装合成”建筑技术（MiC），使得宿舍村提前两年完工，高效的施工速度与先进的技术应用，为教育建筑领域树立了新的标杆。
据了解，宿舍村总建筑面积约4.8万平方米，由6幢13至18层的楼宇组成，整个建筑群涉及超1300个模块，为城大本科生和研究生提供超2000个床位。在建设过程中，创新采用了 MiMEP（机电装备合成法），将机电组件在工厂预先组装后置入MiC模块，再运至工地吊装，安装时间整体缩减50%。
此外，中集模块化利用自主研发的数字化系统，如项目管理驾驶舱、质量数字化监控系统等，为项目建设提供“智慧大脑”。通过这些系统，对多个生产环节进行监控，实现对模块生产、运输及安装的全程数字化管理与工序追溯，为项目的优质交付提供了强有力的保障。
长期以来，香港面临着土地资源紧张、建筑需求多样化，以及对高效、环保建筑方式的迫切渴望等多重挑战。传统的建筑方法在应对这些挑战时逐渐暴露出施工周期长、噪声大、建筑废料多等问题，难以满足香港快速发展的需求。MiC 技术的出现，为解决这些难题带来新的曙光。
MiC技术是一种创新的建筑方法，通过“先装后嵌”的概念，将90%建筑工序转移至较易控制的厂房进行，大幅节约施工工期，减少建筑过程受天气条件、劳动力资源和施工场地限制的影响，同时有利于管理施工质量、提升建造业的生产力、安全性，亦符合绿色、可持续的环保理念。
在宿舍村建造中，中集模块化建筑应用 MiC 技术使得施工噪声大幅降低 75%，建筑废料减少 68%；利用低碳混凝土和钢筋作为建筑物料，并以应用电网供电设施取代工地柴油发电机，大幅减少项目及其建筑期间所产生的碳足迹，这些数据直观地反映出该技术在环保方面的显著成效，有效降低对周边环境和居民生活的影响，为全球建筑项目的绿色施工提供成功范例。
值得一提的是，宿舍村项目的成功实践，是香港推动MiC发展的重要里程碑，将为香港甚至全球的建筑项目提供宝贵的借鉴，引领建造业朝着更加高效、环保、智能的方向迈进。
文｜记者 沈婷婷
