早晨在滨水公园散步闲聊
品一杯咖啡
享受午后的阅读时光
……
旧楼房变身文化场馆
闲置空地成绿美广场
在石牌
家门口又添一新型文旅空间——
“岁约苑”
石牌街道贯彻落实省市区“百千万工程”战略部署，全力推动石牌村高质量发展，探索城中村综合治理新路径，运用社会力量盘活低效资源，将潘祠片区采用企业规模化建设运营模式，以“公益服务+商业运营”模式，有效吸引社会力量投入2800万元，推动潘祠片区新型文旅空间升级改造。
探索“公益服务+商业运营”模式实现老城市焕发新活力
天河区石牌村
是目前广州城央
历史最悠久的城中村之一
潘氏宗祠建于1683年
迄今已有342年历史
河阳楼，这座上个世纪由潘氏村民集资兴建的建筑，曾是节日庆典的宴请之地。后来，随着社会发展，酒楼越来越多，村民们有了更多的选择，河阳楼闲置下来。
潘祠片区原是村集体经济早期开发的一处产业园，由于建筑老旧年久失修，导致资源长期闲置低效利用，阻碍村集体经济高质量发展。
在石牌街道党工委、办事处的大力支持下，石牌三骏企业集团结合石牌村实际情况，以村内长期闲置的石牌逢源大街67号（河阳楼）、潘氏鱼塘、石牌西路101、103号、109号等潘祠片区为试验田，依法依规引入有良好社会信誉且经验丰富的第三方，出资打造融合商业办公、健身公园、艺术餐饮、图书馆、美术馆等元素的广州新型公共文化空间——岁约苑，盘活滨水公园区域，以“村集体+社会资本”共治共享模式建设宜业宜居的良好生态环境，并推动村集体物业转型升级。
以艺术赋能商业打造“艺术+商业”的新型文旅空间
“岁约苑”项目
以“艺术+商业”为理念
对该区域重新规划设计
改造老旧建筑、滨水公园及周边环境，以及池塘清淤，总改造面积约5800平方米，优化使用功能，提升空间美感，包含图书馆、美术馆、文化宣传廊道、高端商业空间、便民商铺、绿美广场等多功能综合服务，同时配备环卫站、配电站、消防站。
随着文旅空间的运营
文化艺术活动的开展
为居民、务工人员和游客
提供有亲和力的商旅服务
实现城中村高质量发展
本次改造以“轻时筑·轻艺行”为主题，建筑风格简约，紧跟时代潮流，让游客轻松惬意行走于充满艺术氛围的空间，改造于2024年6月正式动工，预计2025年3月亮相迎客。
“岁约苑”文旅空间抢“鲜”看
图书馆
图书馆将申请列入“广州图书馆石牌文旅空间特色分馆”，藏书类型主要为红色党建类、艺术类、设计类、生活美学类、技能培训类等书籍，并定期联合相关社会文学机构及专家，共同举办读书论坛、教育分享、技能培训等活动。
美术馆
美术馆将联合各地美术馆、相关美术协会、艺术家等，定期举办学术型、艺术型展览、艺术论坛及讲座等活动，提供给市民免费参观交流。
美育空间
主要开展生活美学的相关活动，例如画画、插花、熏香、品茶、陶艺、刺绣等系列，按不同系列设计主题、配置课程，通过线上线下预约报名，以讲授、交流、体验等多种形式推广生活美学。
文创市集
依托美术馆和艺术家，共同设计、开发不同系列的文创成果，并通过展览、文创市集及商铺售卖等方式输出，让市民沉浸式体验文创产品的内涵，加深地方文化认同。同时也能实现创收，还可带动其他商业需求，并提供就业岗位。
文化活动广场
侧重面对社会组织、企业团体及兴趣个人等，打造开放式音乐会、舞蹈会、脱口秀、时装秀及相关文艺活动。
口袋公园、绿美广场
辉映“绿美广东”愿景，广场古榕参天，绿荫如盖，自然生态与城市风貌和谐共生，展现绿色生活之美，是一个集休闲、娱乐、教育于一体的绿色空间。
“岁约苑”新文旅空间
以"艺术+商业“模式
探索文旅新业态
吸引更多客商汇聚石牌街区
同时带动石牌村相关产业转型升级
实现老城市焕发新活力
为新时代石牌经济文化的高质量发展
书写了亮眼的一笔
“岁约苑”很快和大家见面啦
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