1月15日，深圳市南山区平山村张灯结彩，舞狮欢腾。桃里平山“开新平山”活动在一片热闹喜庆的气氛中举办，以百校大街开街、金融院子落成、校友会馆揭牌、迎新晚会等系列活动，集中展现“新理念、新人群、新形象、新内涵”。
2021年7月，南山区提出“在保留平山村原有特质的基础上，进行整村品质化安全改造提升”，创新探索、因地制宜，不再走过去大拆大建，动辄推倒重来的老路子，而是采用“拆整结合”的模式，科学应用“留、改、拆”等整治手段，以“绣花”功夫精细化做好城中村整治提升。
活动现场
一方面尊重历史，留住乡愁。对宗祠、炮楼、天井、老屋等采用“修旧如旧”的方式进行微改造，打造如校友客厅、醒狮博物馆、规划纪念馆等具备平山特色的公共文化设施，实现历史的传承。另一方面结合需求，优化居住空间。通过完善消防设施、疏通巷道等，减少安全隐患；将屋顶改造为空中花园、运动场地，利用地面闲置空间增设口袋公园，丰富公共空间，提升人才居住体验，打造“留得住乡愁，也过得好当下”，满含“烟火气”的特色街区。
如今的平山村常走常新：曾经风化破损的外墙焕然一新，尽显现代气息；卫生死角摇身一变，成为绿意盎然、环境宜人的景观区域；拥挤逼仄的居住空间，被规划合理、宽敞明亮的公寓组团取代；老村建筑以岭南院落风格重新焕发生机，成为金融创投机构聚集地……从落后的村居环境，到“我们的新家”、创新的沃土，一个多元、宜居、活力的高品质街区逐渐成形，桃里平山高质量发展的画卷徐徐展开。
当日的“开新市集”将艺术文化与现代生活有机融合，沿街设置了30余个创新创意品牌摊位，涵盖新秀创客、校友创意、生活文创、特色美食等多个领域，10个海内外校友创业品牌和4个留学生创意品牌也参与其中，共同搭建起一个充满活力的展示和交易平台，吸引周边众多居民和中外学生前来赶集，共同感受人才新家园的独特魅力。
活动中，“彦里·校友会馆”正式揭牌，清华大学、浙江大学、哈尔滨工业大学等高校校友会首批入驻；海归人才服务站投入使用，将链接海外80余家校友会，促进城市与高校、校友及社会各界的深度融合；“乾里·金融院子”logo亮灯，标志着近1000平方米的金融院子示范段正式完工，将引进创投机构，配备共享会议室、创业特色咖啡厅等，提供约10000平方米的庭院式办公空间，以“金融活水”激发创新动力，实现人才项目和金融资本有效链接。
桃里平山现已完成184栋公寓改造，提供约6000套保租房，通过新村小空间、微改造、智能化的主题公寓，为创新创业人才、高校师生、中低端收入人群，提供高品质的生活空间，解决其阶段性居住需求。针对城中村文体设施不足，公共生活配套缺乏的痛点，设置集运动区、休闲廊、书吧自习室、公共厨房于一体的“邻里新巢”公共活动空间，让各类人才“踏实住、有温度”，营造“安全，干净，便捷，友爱”的社区服务体系。
与平山村一街之隔，全国首个“工业上楼”示范项目南山智造（红花岭基地）也即将封顶，推动产业、资金、人才向“上楼”企业聚集，实现“上下楼就是上下游”“产业园就是产业链”。下一步，南山区还将通过土地整备，收回平山村东南角的世外桃源创意园，打造慧里·世外桃源孵化器，作为大学城知识外溢承接地和科技成果转化地，推动桃里平山人才链、创新链、资金链、产业链“四链”融合。
